Для них нет закрытых дверей или как уберечься от квартирных воров. | |
Выпуск 41 от 08.09.2004. Тема "Рынок недвижимости"
Давным-давно у наших предков возникла необходимость оберегать пещеру или какую-нибудь халабуду, а поздее и свой дом. Таким образом они установили первую границу между жилищем и внешним миром, давшую криминальную работу многим преступникам в дальнешем. Интересно, что во многих отдаленных украинских селах до сих пор сохранилась традиция подпирать дверь обыкновенной палкой. Если дверь была закрыта таким простецким образом, значит хозяев нет дома, и, соответственно, никто к ним даже не подумает заходить. То есть доверие к односельчанам - на самом высоком уровне, да фразочка о том, и "красть-то у нас нечего" в тех краях весьма распространена. Ну да, какая ж ценность у прабабкиной иконы XIX века?
В городах, преимущественно в частном секторе, подобное пренебрежение безопасностью имущества кажется если не смешным, то наверняка глупым. Ибо всегда найдутся люди потенциально заинтересованные в вашем отсутствии.
Их называют домушниками. Они получают информацию от осведомителей, труд которых, разумеется, щедро оплачивается (чаще иудами становятся непорядочные соседи или враги будущих потерпевших), выжидают, а затем безмерно радуются, когда вы куда-то уезжаете.
Чем дольше продлится ваше отсутствие, тем больше времени будет у вора для изучения сигнализации и системы замков, подъезда к дому на машине "знакомства" с псом-охранником или соседкой-"божьим одуванчиком", которая поливает цветы или кормит собаку, и т.п.
Нередко в квартирах хранятся очень дорогие вещи, цена которых вполне может превышать стоимость самой квартиры. А это вдвойне радует воров, ведь квартиру или дом не украдешь (они не аферисты и не "черные маклеры"), а вынести из нее или вывезти можно что угодно. Однажды, например, с дачи крутого партийного бонзы домушники, предварительно усыпив "знакомых" доберманов свежим мясцом и привязав к дереву сторожа, стащили старинное зеркало в резной золоченой раме форматом 2 на 3 метра, вмонтированное в стену!
Словом, вопрос сохранности домашнего имущества акутален всегда и для всех, у кого вообще есть жилье. Даже если у вас в общежитии из ценностей один телевизор (это наше все!), расставание с ним вряд ли будет приятным, согласитесь.
Особенно следует подумать о безопасности жилья в летний период. Известно, что именно тогда, когда многие граждане находятся на отдыхе вне города, число квартирных краж заметно возрастает. Не секрет и то, что элита общества, куда - так уж исторически сложилось - входят самые богатые украинцы, чаще любят расслабится от трудов праведных в бархатный сезон - в сентябре. Это я к тому, что сейчас у воров сезон.
В последнее время воры так наловчились вскрывать замки, что милиция едва успевает вносить их в книгу учета преступлений и происшествий, регистрируя очередные заявления от потерпевших. Появились искусные жулики, которые для достижения заветной цели применяют целую систему взлома, в том числе включающую традиционные способы выбивания дверей, отжима и выставления окон, срезания дверных петлей. Конечно, "обычные" отмычки и вырезание сердцевины замка тоже в ходу, а вот привязывание дверной ручки к тросу грузового лифта стали применять сравнительно недавно: в конце прошлого, начале нынешнего века. И уж совсем недавно сыщики Ленинского райотдела милиции накрыли группировку кавказцев, работу которой можно назвать просто-таки ювелирной. Отмычки, изготовленные кустарным способом и напоминающие скорее хирургические инструменты, чем самодельные "железки", воры использовали "по-старинке": вставляли в сердцевину замка и легко открывали его. Затем компания "чистила" квартиру или дом в считанные минуты - быстрее, чем можно сходить в ближайший магазин за хлебом.
Основной добычей злодеев, которых не остановили не бронированные двери, ни новые образцы замков, становились драгоценности, дорогая одежда и бытовая техника. Последние, как вещдоки, были обнаружены милицией в квартире одного из членов этого матерого клана. Что касается списка пострадавших от их преступной деятельности, то он до сих пор не составлен полностью - следствие продолжается, арестованных проверяют на причастность к другим аналогичным кражам. Теперь о том, как уберечь свое жилье и имущество от посягательств. Опыт милиции свидетельствует, что защитить себя от квартирных краж возможно и даже необходимо. Однако, по словам начальника Ленинского РО майора милиции Андрея Шевелева, начать следует прежде всего с искоренения заблуждений подобных следующим: "У меня нечего красть", "Для чего защищаться? Ведь ничего не поможет!", "Я установлю сигнализацию", "Мне нечего бояться - я застраховал имущество", "Днем можно быть спокойным, так как воры приходят только ночью" и т.д.
Второй этап предотвращения квартирной кражи - соблюдение элементарных правил безопасности. Итак, покидая квартиру, включите радио, причем желательно приемник, подключенный к городской радиосети, а не работающий от напряжения в 220 вольт, иначе возможно короткое замыкание, а от пожара убытки побольше, чем от воров. Тщательно проверьте все ли закрыты окна и двери; установите бронированые двери с так называемыми "клыками". Изготовители за такой образец много не возьмут, зато в дальнейшем эти штуковины помешают снять дверь в случае срезания петель с помощью автогена.
Помогут только сыщики и... медики Система безопасности - понятие комплексное, включающее в себя прежде всего человеческий фактор, а уж потом компьютерные технологии. В то же время обе эти составляющие по силе фактически одинаковы.
К сожалению, кражи приводят не только к материальным потерям. Они также наносят абсолютному большинству пострадавших психические травмы, надолго лишая ощущения безопасности в своей квартире даже морально устойчивого человека. Полученный после осознания произошедшего шок многие зачастую переносят более болезненно, чем материальные убытки.
Вы улыбаетесь? Это еще не означает, что вы взяли себя в руки и вам нет никакого дела до того, вернете ли вы свое имущество обратно. На самом деле у вас сработала защитная реакция. Плакать будете потом. После обращения в милицию. Подчеркнем, что это -единственно правильное решение. Главное - ничего не трогать до прихода оперативников и экспертов (телефонную трубку поднимайте, обернув руку в полотенце, а еще лучше - позвоните в райотдел от соседей), и безотлагательно написать заявление, в которое обязательно надо включить список украденного со стоимостью кажой вещи. Будьте благоразумны, сделайте это до того как ваше имущество станет товаром и будет продано скупщикам краденого.
Квартиру одного из авторов этих строк однажды обворовали. Заявление было написано им в тот же день, а вора милиционеры из Бабушкинского РО задержали через полтора месяца. Более того: после изъятия у жулика вещдоков похищенное сразу же вернули законному владельцу, который - опять же! -вовремя написал заявление. Так что поверьте личному опыту.
А распустите нюни, придя в себя на следущий день и вспомнив алфавит и правописание, тогда раскрытие преступления вполне может растянутся на долгие месяцы или годы. Конечно, вора рано или поздно найдут (вечно находящиеся на свободе счастливчики существуют только в плохих романах и кинофильмах -это вам подтвердят сами воры) и сыщики отрапортуют еще об одном раскрытом ими преступлении прошлых лет. Но и в данном случае имущество к пострадавшим вряд ли вернется в полном объеме и после решения суда. В лучшем случае вас ждет перспектива в течение долгих лет получать от уголовника денежные переводы на три гривни в месяц.
Короче, звоните в милицию сразу после того, как узнаете о том, что вы "банкрот". В конце концов, стражи порядка получают зарплату, которая состоит из ваших же налогов, и вас, в принципе, вполне оправдано смогут назвать, простите, лохом, если вы не обратитесь в райотдел.
Ну а когда с вас и ваших домочадцев снимут отпечатки пальцев (не волнуйтесь, это необходимо экспертам для того, чтобы не перепутать оттиски с вражескими), непримените сходить к психотерапевту или, если можете, постарайтесь сами заставить себя смотреть на кражу по-философски. Как там в старом анекдоте? -"Батько, а шо робить?" Если входная дверь оборудована захлопывающимся английским замком, обязательно прокурите ключ еще на несколько оборотов. Если вы не сделаете этого, дверь без особых усилий откроют допотопной фомкой самые низкопробные ворюги-алкоголики.
Никогда не прячьте ключ рядом с дверью - под ковриками, в почтовых ящиках и т.п. Жалюзи опускайте только на ночь. Не оставляйте на время отъезда драгоценности дома.
И еще. Попросите надежных друзей или соседей, которым вы доверяете, периодически наведываться к вам, ибо если даже за вашим домом и следят воры или их подельники, то все равно они не сунутся внутрь -слишком велик риск нарваться на свидетеля, кои, как вы понимаете, в их тихом промысле не нужны.
Ну и, конечно же, обеспечьте квартиру сигнализацией - она во всяком случае отпугнет воров низкой квалификации, которых среди предствителей криминалитета данной "отрасли" большинство.
Теперь немного статистики. По информации Андрея Шевелева, более тридцати процентов всех зарегистрированных квартирных краж остаются лишь попыткой взлома дверей и окон с качественными замками или современной сигнализацией. Ещё около пятнадцати процентов взломов предотвращают... бдительные соседи, так что любите ближнего своего хотя бы как свое имущество. И лишь до двадцати процентов краж - дело рук настоящих профессионалов. Остальные - на счету "случайных" воришек-однодневок, которым не нравились родственники либо нужны были деньги на дозу наркотиков или бутылку горячительного.
Безусловно, авторы этих строк не могут гарантировать, что после выполнения наших рекомендаций и использования советов воры обойдут ваш дом стороной, тем не менее, уходя на работу, уезжая на дачу или в отправляясь к морю, посмотрите, надежно ли закрыты у вас окна. Нет?!! Тогда вы потенциальный клиент форточников. Кто такие? - спросит читатель. Отвечаем: это беспризорные детки или щуплые взрослые, которые без проблем могут проникнуть в дом через окно, несмотря на массивные решетки.
Валерий ПАН, Ольга ЕРМИШОВА.
А также по теме "Рынок недвижимости":
- Объекты госсобственности: курс на аренду
- Почем снять квартиру в Крыму в летний сезон?
- Александр РЯБЧЕНКО: «На продажу выставляются все меньше объектов госсобственности»
- Что такое «разжимной» обмен квартиры?
- ТОП-5 САМЫХ ДОРОГИХ ДОМОВ ДНЕПРОПЕТРОВСКА
- За что мы платим, покупая квартиру
- Что нужно сделать, чтобы покупатель захотел купить вашу квартиру?
- Как получить бесплатную квартиру
- ОРГАННЫЙ ЗАЛ: храм музыки или храм Божий?
- Когда восстановится ипотека?
- Когда подешевеет жилье в новостройках?
- Что ждет рынок недвижимости в новом году?
- Если продажа квартиры в тягость
- Как и где приобрести доступное жилье в Днепропетровске?
- Залоговое имущество: коллекция неликвидов
- Когда закончится «квадратный» ступор?
- Как выгодно продать квартиру?! ОБМЕНЯТЬ!
- Как покупают квартиру профессионалы?
- «Доступное жилье»: кредит под 16% годовых
- Все ли договоры аренды нужно регистрировать в БТИ?
- Квартира в новостройке: время покупать
- Идентификация риэлтора
- Конец страшилкам о «черных маклерах»!
- Квартиросъемщик: как его выбирать?
- Эй, вы там, наверху! Последний этаж – предлагать
- Финансовый мониторинг: стукачество или защита от мошенничества?
- Кому доступно жилье в Днепропетровске?
- Съемные квартиры: что, где, почем?
- Риэлторы настроены на подъем рынка недвижимости
- Кто платит риэлтору: покупатель или продавец?
- Аренда офисов: дешевле не будет
- Что поможет оживить стройки?
- Риэлторы создали новую Всеукраинскую общественную организацию. Зачем?
- В чьих руках судьба общежитий?
- Рынок недвижимости: есть ли свет в конце тоннеля?
- Что происходит на рынке складской недвижимости?
- Что будет с рынком недвижимости после выборов?
- Залоговая недвижимость: ни продать, ни купить...
- Рынок ритейла: кто-то уходит, а кто-то приходит
- Цены на жилье: вверх или вниз?
- Елена Сафронова: «К концу года цены на жилье в Днепропетровске вырастут на 15%»
- Кто поможет заемщику?
- Как проверить подлинность бланка нотариального документа?
- ТОП-5 самых рискованных инвестиций
- Днепропетровские риэлторы создали новую структуру
- Предпринимателей ТВК «Славянский базар» ждут 2 тыс. свободных торговых мест
- Проверить подлинность бланков нотариальных документов скоро сможет каждый
- Риэлторы Украины меняют правила игры
- Рейтинг торговых центров европейских городов
- Если вы решились на обмен квартиры
- Арендатор и собственник — двое в одной лодке
- Риэлторский бизнес: время легких компромиссов прошло
- ГИУ приобретет 255 квартир в недостроях Днепропетровской области
- В пригороде Днепропетровска появится новый коттеджный поселок
- Зачем нужен экологический паспорт квартиры
- Запрет игорного бизнеса подорвет рынок коммерческой недвижимости
- Аккредитив – новый способ покупки жилья
- Разбираемся в форматах жилья
- Оформление наследства: какого нотариуса выбрать?
- Наследство можно оформить у частного нотариуса
- Кто виноват в высокой стоимости жилья?
- Днепропетровск может стать первым городом, где начнется приватизация комнат в общежитиях
- Зачем рынку классификация жилья?
- Чтобы решить земельный вопрос, нужно навести порядок в законодательстве
- Земельные аукционы в Днепропетровске застопорились
- Когда покупатель вернется на рынок жилья?
- Строительство жилья: 10 лет спустя
- Аренда коммунальной собственности: до конца апреля на конкурсы выставят 67 объектов
- Плюсы и минусы обмена жилья
- Безопасно ли покупать «дефолтные» квартиры?
- Елена Сафронова: «Рынок недвижимости выходит из комы»
- Как дешевле купить квартиру
- Чем порадует 2009 год?
- Рынок недвижимости: через кризис – к обновлению
- Что будет с рынком недвижимости?
- Ипотека: глобальной катастрофы не будет
- 10 самых лучших мест для инвестиций
- Коттеджные поселки Приднепровья
- Рынок жилья: что предлагают и что покупают
- В Днепропетровске дефицит съемного жилья
- Коллапса рынка недвижимости не будет
- По оценкам киевских экспертов цены на жилье обвалятся быстро и значительно
- Днепропетровск ждет переизбыток торговых площадей
- Цены на жилье падают по всему миру
- В чьих руках судьба устаревшего жилья?
- Днепропетровский квартал с английским акцентом
- Строительный рынок требует перемен
- Мировой рынок жилья: итоги 2007 года
- Инвестиции уходят в землю
- Доступное жилье по-украински
- Старое жилье будет дешеветь, новое – дорожать
- Каким был 2007 год для рынка недвижимости?
- По вводу жилья Днепропетровщина занимает 5 место в Украине
- Жилье для пострадавших: не верь, не бойся, не проси?
- Риэлторы Украины: рядом, но не вместе?
- Кто будоражит рынок жилья
- Сегодня – взрыв, завтра – потоп?
- Цены на жилье снова пошли вверх
- Александр Бондаренко: «Главное – защитить потребителя риэлторских услуг и урегулировать рынок»
- Рынок коммерческой недвижимости: спад или стабилизация?
- Недвижимость в режиме «эксклюзив»
- Инвестиции в недвижимость: время быстрых прибылей прошло
- Съемные квартиры дешеветь не собираются
- Профессионалов станет больше
- Днепропетровск готовится к саммиту
- Ищите дедушку!
- УГР настроена против законопроекта «О риэлторской деятельности»
- Риелторский труд узаконят
- Днепропетровские архитекторы удивили Москву
- Что ждет рынок недвижимости в новом году?
- Страховать или нет?
- Рынок недвижимости игнорирует политический кризис. Пока?
- Дошли руки и до парков
- Приобрели жилье в кредит? Государство вернет вам часть уплаченых налогов.
- Гостиничный рынок «звездам» навстречу
- Станислав Костенко: "Риелторы продают не дома, а услуги"
- Почему нотариусы не хотят быть налоговыми агентами?
- Госстандарты обеспечения граждан жильем
- Продаешь квартиру - заплати налог
- Когда упадут цены на жилье?
- Торговые площади: реальность сегодняшнего дня
- Как отличить жилье «де-люкс» от ЖИЛЬЯ «эконом-класса»
- «Пути и методы урегулирования проблем на рынке недвижимости»
- В какой квартире жить хорошо?
- В какой квартире жить хорошо?
- Офисные площади: купить или арендовать?
- Покупка квартиры: важные мелочи
- «Озерку» выставят на повторные торги?
- Что имеем – не храним?
- Бесплатная приватизация жилья завершается?
- «Портрет» современного офиса
- Рынок просит жилья
- Как снимают жилье в других странах
- Кто виноват в росте цен на жилье?
- Покупатель всегда прав?
- Будут ли расти цены на новое жилье?
- Какое лето - такая и осень?
- Семь раз проверь – один раз купи
- Почему растут цены на недвижимость
- «Рынок недвижимости: состояние, перспективы, возможности»
- Что влияет на стоимость квартиры?
- Проектирование ТЦ: удобство, польза и красота
- Социальное жилье: где оно и для кого?
- Как ускорить продажу квартиры
- Почем снять «сутки» в Днепропетровске
- Почем жилье на Левом берегу
- Мартовская стабильность может оказаться обманчивой
- Днепропетровщина увеличит объемы жилищного строительства
- Новые схемы приобретения жилья, или Чтобы жизнь малиной не казалась…
- Рынок жилья: между прошлым и будущим
- На рынке недвижимости без перемен
- Рынок складов ждет перемен
- Что такое альтернативная сделка
- Покупка квартиры: можно ли обойтись без стрессов?
- Продавайте квартиры спокойно
- "Вредные советы" для тех, кто покупает и продает
- Что год грядущий нам готовит?
- Год под знаком созидания
- Метаморфозы рынка жилья
- ПРИВЛЕЧЕНИЕ ИНВЕСТИЦИЙ: украинский опыт и зарубежные советы
- Производственные помещения: дефицит сохраняется
- Осторожно: квартира
- Как снизить риски при покупке жилья в новостройках
- Рынок жилья: обвала не ждите
- Рынок жилья: цены стабилизировались
- Спрос на частные дома растет
- Малоэтажное строительство: реалии и перспективы
- Торговые центры наступают и выигрывают. Пока ...
- «Хрущевки» отметили 50-летний юбилей
- Днепропетровцам надоели многоэтажки
- Искусство торга, или как дешевле купить квартиру
- Аренда жилья: падения ставок не ожидается
- Сделки с недвижимостью: не забудьте о детях
- "Сталинки" всегда в цене
- 7 распространенных ошибок при покупке жилья
- Александр Собко: "Слухи об обвале цен преувеличены"
- Безумное лето-2005
- Снять офис легче, чем купить
- НОВЫЕ приоритеты
- "ЗОЛОТЫМ КЛЮЧАМ" - ЗОЛОТЫЕ КУПОЛА!
- Покупатель на рынке жилья: штрихи к портрету.
- Гостиницу "Парус" купили киевляне
- Продавцы на рынке жилья.
- "Хрущевкам" реконструкция не "светит"
- Жизнь на левом берегу ...
- Гостиницу "Парус" продадут с молотка.
- В Днепропетровске появился первый платный пляж.
- Турки в городе.
- "Ситуация вокруг БТИ - это следствие несовершенства нашего законодательства" - председатель днепроперовского отделения АСНУ Александр Собко
- Чего хочет потребитель? Знают в Dafi!
- Директор "Озерки": Банда Максима Курочкина захватила Центральный рынок Днепропетровска
- Жилье готовое к употреблению.
- Избушка на курьих ножках - дом для оригинала.
- ООО СКФ "Миссия" - надолго и всерьез!
- Дом, который построил не Джек
- Риэлторы советуют покупать квартиры как можно скорее.
- Рослые цены.
- Дома быстрого приготовления.
- Высотное строительство: дань моде или необходимость?
- Нерухомiсть с русским акцентом.
- Жилая недвижимость: арендный вопрос.
- "Золотые ключи" для крупнейшего в Европе коттеджного поселка.
- "Животрепещущая" недвижимость.
- "Разом нас багато": Традиции кооперативного строительства.
- Не верь, не бойся, не проси.
- О новом налоге на недвижимость и "новогодней" стоимости жилья.
- Приватизация: пейзаж после смены портретов.
- Продаётся экзотический многопрофильный действующий бизнес!
- Недвижимость - путь к благосостоянию и стабильности.
- Новое на рынке жилой недвижимости Украины - управление проектом.
- Без назидания о созидании.
- Продажа квартиры.
- Самовольное строительство.
- Вышли из народа и уже не вернутся?
- Что хочет покупатель элитного жилья.
- Квартирный вопрос. Вы еще живы? А вашу квартиру продали по случаю смерти владельца.
- Недвижимость: есть ли свет в конце туннеля?
- "Ваша точка опоры!"
- "Умный" дом.
- Всё о страховании: "Страховой случай".
- Сдаю. Снимаю. Порчу...
- Гадание на процентной гуще.
- Страхование рисков. Мой дом - моя крепость?
- Дом в козырную масть.
- Зачем нужна классификация офисных помещений?
- Коммерческая недвижимость: осторожно — работают деньги!
- Инструкция для новоселов.
- Я бы в лыжники пошел - пусть меня научат.
- Панельные дома: "за" и "против".
- Цены стремятся к стабилизации.
- Відповідь державної податкової адміністрації України на відкритий лист асоціації фахівців з нерухомості (ріелторів) України президенту О.Бондаренку.
- Вiдкритий лист главе дпау.
- «Фирменная» квартира - троянский конь налогообложения.
- Реальная цена.
- Почему растут цены на недвижимость?
- Эксклюзивный договор: зачем он нужен?
- Почему растут цены на недвижимость?
- Человечество всегда тревожил жилищный вопрос...
| |