Я покупаю квартиру, в которой прописан сын хозяйки. Ему сейчас 17 лет, живет в Греции. Нужно ли разрешение опекунского совета на сделку, а также выписка сына из квартиры и его личное присутствие на сделке?

Марина

Мне принадлежит 3/16 части двухкомнатной квартиры. Остальные собственники (их 2) живут в России, договор пользования квартирой заключать не хотят. Приехали недавно и без моего ведома поставили новый замок. Что делать, если эта часть квартиры – единственное мое жилье? О том, что я новый собственник, остальные владельцы знают (я купил эту часть квартиры), но их адвокат грозит посадить меня за самоуправство, если я попробую войти внутрь (взломать замок). На контакт сособственники не идут, общаются через адвоката, наотрез отказались заключать договор пользования. На мое предложение установить свой замок и выдать ключи сособственникам их адвокат ответил отказом.

Выходит, что до момента решения суда я бомж? Посоветуйте, можно ли попасть в запертую квартиру и как избавиться от купленной мною ее части?

Виктор

Мы с сыном владеем 3/4 трехкомнатной квартиры, но не живем в ней, т.к. постоянно проживаем за рубежом. Остальной 1/4 частью владел мой прежний муж, но в 2001 году он заложил свою часть в обмен на некоторую сумму. Денег он не выплатил, кредиторы вселились в квартиру, заняв одну из 3-х комнат, превышающую по площади 1/4 части квартиры.

Вот уже несколько лет хозяйка там не проживает – сдает комнату квартирантам, которые не платят даже части квартплаты – все оплачиваем мы с сыном. Несколько лет назад мы затеяли судебный процесс о признании незаконным владение частью квартиры посторонним лицом и возвращении ее экс-мужу. Все суды, включая апелляционный, мы выиграли, но ничего положительного для нас не произошло: квартиранты по-прежнему занимают комнату, а бывшая владелица, используя связи, противится действиям судебного исполнителя. К этому нужно добавить, что мой бывший муж – алкоголик и не может вот уже 4 месяца попасть в МБТИ. Как нам удалить из своей квартиры посторонних жильцов?

Настя

При оформлении договора купли-продажи у нотариуса выяснилось, что один из совладельцев квартиры в свидетельстве о праве собственности на квартиру указан с отчеством «Ігоревич», а в паспорте написано «Ігорович». Нотариус отказывается удостоверять такой договор на основании разночтений в документах.

Дело в том, что при приватизации этот совладелец не имел паспорта, а в свидетельстве о рождении он записан как «Ігоревич». Потом при получении паспорта одну букву изменили при переводе на украинский язык. Как решить эту проблему?

Читатель