Ипотечное кредитование в Украине набирает обороты. ... Заметной фигурой на рынке ипотечного кредитования является Райффайзенбанк Украина (РБУ). Начальник управления частных клиентов Днепропетровского филиала РБУ - Александра Скоромная - согласилась прокомментировать ситуацию на рынке ипотечного кредитования и описать преимущества программ кредитования Райффайзенбанка.

Недвижимость в движении: Чем Райффайзенбанк привлекает своих клиентов, заемщиков?

Александра Скоромная: Есть множество причин. 140-летняя безупречная история существования и опыт крупнейшей в Центральной и Восточной Европе банковской группы позволяет нам многое противопоставить суровым украинским реалиям.

НвД: Например?

А.С.: Например, с приходом Райффайзенбанка на украинский банковский рынок слова "стабильность" и "надежность" перестают быть пустым звуком в нашей стране. Связано это, прежде всего, с тем, что иностранный капитал менее подвержен украинским политическим и экономическим рискам. Это становится особенно актуальным в непростой для любой страны, а особенно для страны, находящейся в стадии становления, период президентских выборов. Надежность и стабильность банка, кстати, важна не только для клиентов, размещающих в банке депозиты, но, как ни парадоксально, и для заемщиков. Ведь если банк попадает в затруднительное положение - он может найти способы потребовать немедленного возврата кредитных средств, что, безусловно, будет невозможно для большинства заемщиков, или обратить взыскание на залог. Надежность и стабильность группы Райффайзен подтверждена долгосрочным и краткосрочным рейтингом заимствования агентства Moodys - А1. Такой аргумент не требует дополнительных комментариев.

Кроме того, политика отношений с клиентом в Райффайзенбанке строится на принципах открытости и доверия. Банк прозрачен в своих действиях, чего ожидает и от клиентов.

И, конечно же, высокое качество обслуживания является лейтмотивом нашей работы, ведь статус первоклассного европейского банка нужно подтверждать каждый день, в работе с каждым клиентом, в каждой ситуации.

НвД: Почему, по-Вашему, люди прибегают к кредитованию?

А.С.: Наряду с распространенной ситуацией нехватки нужной суммы денежных средств у людей, имеющих постоянный ежемесячный доход, все больше к кредитованию обращаются бизнесмены по той простой причине, что кредитные деньги оказываются "дешевле" изъятых из оборота. При высокой рентабельности некоторых бизнесов сегодня работающий капитал способен и погасить банковский процент по кредиту, и принести дополнительную прибыль. К тому же, иностранные кредитные ресурсы дешевле, чем отечественные, а Райффайзенбанк - 100%-ный дочерний банк австрийского Raiffeisen International Bank-Holding AG.

НвД: О программах кредитования населения на потребительские цели все уже достаточно хорошо осведомлены. Насколько мы знаем, в Райффайзенбанке существует какая-то интересная программа кредитования малого и среднего бизнеса. Расскажите о ней поподробнее.

А.С.: Покупка недвижимости является самым популярным и надежным видом вложения капитала. И большая доля инвестируемых в недвижимость средств приходится на коммерческую недвижимость.

Что касается Днепропетровска - рынок коммерческой недвижимости в нашем городе сейчас "подогрет" начавшимся строительным бумом, планами городских властей по благоустройству города, приходом на Днепропетровский рынок новых крупных игроков и растущим интересом частных и корпоративных инвесторов. Значительное превышение спроса на объекты коммерческой недвижимости над предложением затрудняет вход в этот рынок. В связи с ограниченным предложением, новые объекты коммерческой недвижимости, появившиеся на рынке, буквально сметаются покупателями. Естественно, при отсутствии свободного капитала или невозможности изъять средства из оборота, можно упустить выгодную сделку.

Ипотечное кредитование в Украине развивается быстрыми темпами, но специализированных программ кредитования коммерческой недвижимости мало и они имеют серьезные недостатки. Наши аналитики решили этой программой занять нишу кредитования под залог коммерческой недвижимости, и программа получилась весьма конкурентная.

НвД: В чем привлекательность этой программы?

А.С.: Во-первых, кредитование возможно не только на покупку коммерческой недвижимости, но и на ее ремонт, а также на пополнение оборотных средств, развитие бизнеса под залог существующей коммерческой недвижимости.

Во-вторых, существует возможность кредитования объектов коммерческой недвижимости, находящихся в областных центрах по Украине, что расширяет географию кредитования.

В третьих, наш банк предлагает самое долгосрочное кредитование малого и среднего бизнеса - до 7 лет.

В четвертых, не может не радовать конкурентная % ставка.

И наконец, став нашим заемщиком, Вы получаете возможность формирования кредитной истории в первоклассном европейском банке - этот фактор очень актуален уже в настоящий момент и будет становиться все весомее с каждым годом.

"Общая информация
Райффазенбанк Украина основан в 1998 году как дочерний банк Райффайзен Центральбанка, Вена. Банк имеет лицензию НБУ (№ 191 от 03.12.2001г.), что позволяет предоставлять полный спектр финансовых услуг как корпоративным клиентам, так и физическим лицам. Сегодня РБУ входит в десятку крупнейших банков Украины по размеру активов, капитала и кредитного портфеля."

НвД: Кто является заемщиками по данной программе?

А.С.: Заемщиками по данной программе могут быть владельцы коммерческой недвижимости или желающие таковую приобрести - частные лица, частные предприниматели, юридические лица...

"История банка на Украине
Общества кооперативной системы Райффайзен, возникшие в Европе в середине ХІХ века, существовали также и на Украине. Первая "Райффайзенка" (так их называли на Украине) была основана в селе Иванцево на Полтавщине в 1895 году. В 1915 году на территории современной Украины насчитывалось более 2000 таких товариществ. В 1938 году на Галичине оставалось 563 "Райффайзенки". Все они прекратили существование с приходом советской власти на эти земли."

Более подробно о программе кредитования под залог
коммерческой недвижимости читайте в октябрьском номере "Недвижимость в движении"

За дополнительной информацией обращайтесь:
Днепропетровский филиал АКБ "Райффайзенбанк Украина"
г. Днепропетровск, ул.Артема, 20
Тел: (056) 770 72 33, 770 72 10, 770 72 00, 770 72 07
Лицензия НБУ № 191 от 03.12.2001г.

• А также по теме "Финансы. Банки. Ипотека":

  • Банковские аферы: как обезопасить свои финансы?
  • Льготная ипотека: банки ждут первых клиентов
  • Когда обвалится гривна?
  • ИПОТЕЧНЫЕ КВАРТИРЫ: ждать ли массового выселения должников?
  • Ипотечная осень-2011: брать кредит или нет?
  • Ждать ли скорых перемен на рынке ипотеки?
  • БАНКОВСКИЙ СЕКТОР: острая фаза кризиса миновала
  • Если вы задолжали банку...
  • ИПОТЕКА ВОЗРОЖДАЕТСЯ
  • 5 ПРИЧИН ПО КОТОРЫМ ЦЕНЫ НА НЕДВИЖИМОСТЬ НЕ ОБВАЛЯТСЯ ИЗ-ЗА ЗАЛОГОВЫХ КВАРТИР
  • Чем рискует поручитель в банковских кредитах
  • В августе евро подорожает
  • В Украине 9,5 млн. нищих
  • За полгода украинцы отнесли в банки 30 млрд. грн.
  • 200 молодых семей получат льготные кредиты на жилье
  • В банки набирают вышибал, чтобы выбивать кредиты
  • Должники банков становятся невыездными
  • Украинская банковская система – в зоне риска
  • Брать или не брать ипотечный кредит?
  • Убытки банков составили 8,3 млрд. грн.
  • Каждый десятый кредит в Украине – проблемный
  • Кризис на исходе: украинцы готовы расставаться с деньгами
  • В какой валюте стоит открывать вклад этим летом?
  • Где взять кредит на покупку вторичного жилья?
  • НБУ ограничит выдачу валюты в банкоматах и заставит банкиров показывать комиссионные
  • Небольшие банки уйдут с рынка?
  • Возвращение игорного бизнеса: жди бума на рынке недвижимости
  • Старый кредит для нового заемщика
  • НБУ готовит меры по стимулированию кредитования
  • В Днепропетровске – 200 миллионеров
  • За кредит МВФ – дорогой газ и позже на пенсию
  • В Украине зафиксирована дефляция
  • Объем депозитов растет
  • Ставки по депозитным вкладам: все меньше и меньше
  • Банки готовятся кредитовать «недострои»
  • Продажа жилья в рассрочку частично заменит ипотеку
  • Украинe дали в долг 500 млн. евро
  • С 1 июля минимальная зарплата повышается на … 4 грн.
  • Докризисных объемов ипотеки пока не видать
  • Банки не хотят продавать залоговое имущество через аукционы
  • Проблемных кредитов все больше
  • Сколько мы будем зарабатывать к концу года
  • Что ждать от евро?
  • К чему приведет введение налога на депозиты?
  • Куда деваются деньги?
  • В какой стране больше всего миллионеров?
  • Ипотечные кредиты потихоньку дешевеют
  • Куда вложить деньги летом
  • В стадии ликвидации – 18 банков
  • Банки угрожают должникам, но выселяют из квартир редко
  • Кредит «с чужого плеча»
  • Игорный бизнес вернется осенью
  • Чем рискует ипотечный заемщик, не платя по кредиту
  • Банки массово снижают ставки по депозитам
  • Когда покупать евро?
  • Доля ипотечных кредитов в валюте уменьшается
  • Обязан ли банк проводить реструктуризацию ипотеки?
  • Проблемная задолженность по ипотеке продолжает расти
  • Средняя зарплата украинцев за год подросла на 17,4%
  • Причина смерти – кредит
  • ГИУ планирует выдавать кредиты на 30 лет до 15% годовых в гривне
  • Украинским туристам придется платить за лечение за рубежом
  • Украина – 69-я в мире по уровню жизни
  • Когда ждать доступной ипотеки?
  • Гривня дешеветь не будет
  • Соцвыплаты: кому и сколько положено?
  • В Украине просрочены 27% ипотечных валютных кредитов
  • Украинские банки откажутся от евро?
  • Активно кредитовать будут иностранные банки
  • Готовы ли банки начать кредитовать новостройки?
  • Ипотечные должники не возвращают кредиты и судятся с банками
  • Что будет с компенсацией по «советским» вкладам?
  • Банковский сектор выздоравливает
  • Украину ждет 25-процентная инфляция?
  • Ипотека в цифрах
  • Как отложить на дополнительную пенсию
  • На Днепропетровщине увеличилась зарплата
  • Подводные камни ипотеки
  • Как выбрать надежный банк?
  • Каковы шансы заплатить валютный кредит по курсу 5,05?
  • Как правильно заключить кредитный договор
  • Проблемные заемщики задолжали банкам около 72 млрд. грн.
  • Новые 100 долларов: что изменилось?
  • Банки настаивают на досрочном погашении кредитов
  • Налоговая запретит выдачу наличных по первому желанию?
  • Банкиры – за господдержку для заемщиков
  • Условия кредитования будут более жесткими
  • Все ипотечные кредиты в иностранной валюте – проблемные
  • Кто выигрывает в спорах банков с заемщиками?
  • «Надра» предлагает заемщикам реструктуризацию ипотечного кредита
  • Украинцы начали избавляться от наличной валюты
  • Гривну ожидает девальвация
  • Банки Украины теряют свое лицо
  • Ставки по ипотеке снижаться не собираются
  • Банки будут стимулировать заемщиков досрочно погашать кредиты?
  • В Днепропетровской области - третья по величине зарплата страны
  • Сколько будут стоить доллар и евро?
  • Банковские депозиты: прощайте, высокие ставки
  • НБУ готов участвовать в финансировании жилищного строительства
  • Повышения реальных доходов не будет
  • Крым превратится в Лас-Вегас?
  • Конец зарплатам «в конвертах»?
  • Инфляция в 2010 году составит 13,1%
  • Самые прибыльные краткосрочные депозиты
  • Строители будут добиваться снижения ставок по ипотеке
  • Кредиты на покупку первичного жилья подешевели
  • Кабмин готовит к приватизации национализированные банки
  • Нацбанк назвал причину роста инфляции
  • НБУ берет свои слова обратно
  • Соцстандарты поднимут с 1 июля
  • Общий внешний долг Украины достиг критической отметки
  • Банкоматы: как защититься от мошенников
  • НБУ запретил банкам зарабатывать на валюте
  • Вклады будут дешеветь
  • Как заработать миллиард?
  • Нацбанк отказывается от мелочи
  • Гривне прогнозируют долгую стабильность
  • Во сколько обошлась финалистам президентская кампания?
  • Объем ипотечного кредитования в 2009 году снизился на 3,8%
  • В какой валюте хранить деньги?
  • Банки меняют ориентацию
  • Строительно-сберегательные кассы - альтернатива дорогой ипотеке?
  • «Наследство» леди Ю.
  • Банки не доверяют залогу в виде жилья
  • Евровалюту ждет глобальный крах?
  • Банки снова в «минусах»
  • «Надра» будет выплачивать проценты по депозитам
  • Экономика ждет дешевых кредитов
  • Банки сокращают ипотечные портфели
  • 2010 год станет пиковым по росту кредитных задолженностей
  • Покупать ли евро?
  • Гривна будет слабеть
  • Банки больше не будут самостоятельно повышать ставки по кредитам
  • Ипотечное кредитование: дорого и не для всех
  • В прошлом году банки выдали 11,6 тыс. ипотек на жилье
  • ПриватБанк отказался от использования монет
  • Банки переходят в наступление на заемщиков
  • Сколько зарабатывает средний украинец
  • Нести ли деньги в банк?
  • Как будет развиваться ипотека в 2010 году?
  • Экономика начнет выздоравливать во второй половине года
  • Банкам запретят повышать ставки по кредитам
  • Инфляция в 2009 году составила 12,3%
  • НБУ создал единую базу заемщиков-должников
  • Деньги в банки население понесет весной
  • Когда МВФ даст денег Украине
  • Что будет с валютным курсом?
  • Банки начнут «выздоравливать» весной
  • Сколько потратят украинцы на новогодние праздники?
  • В этом году Украина не получит транш МВФ
  • Самые дорогие вещи 2009 года
  • Украину ждет новая волна безработицы
  • Залоговые квартиры продаются туго
  • Валютные кредитки — вне закона
  • Еда в «бедной» Украине дорожает более высокими темпами, чем в «богатой» Европе
  • 5 способов бороться с банками за кредитные квартиры
  • Кредиты вернутся. Но очень дорого
  • Украинцы не смогут воспользоваться кредитками за рубежом
  • Ипотека: дешевых кредитов не будет
  • Страхование ипотеки станет обязательным
  • Что будет с курсом валют до конца года?
  • Банки предлагают украинцам невиданные проценты
  • Долги по кредитам? Никакой заграницы!
  • Реструктуризация задолженности по кредитам – в законе
  • Высший хозяйственный суд признал законными валютные кредиты
  • Банкам разрешили отбирать ипотечные квартиры за долги
  • Что делать, если банк обнародовал информацию о вашем кредите?
  • Отель «Централь» подложил украинским банкам бомбу. Взорвется или нет?
  • Банки не хотят платить штрафы за невыдачу депозита
  • Золото установило новый рекорд
  • Банкам запретили менять курс валют на протяжении дня
  • Коллекторам приказано подождать с «узакониванием»
  • Ипотечные долги украинцев выросли за год в 10 раз
  • СБУ вернуло банкам 26 млн. грн. просроченных кредитов
  • За 10 месяцев потребительские цены выросли на 10%
  • Государство выделит деньги молодым семьям на компенсацию процентов по ипотеке
  • Риски в украинской банковской системе растут
  • Куда уходят деньги МВФ?
  • Банков, кредитующих малый и средний бизнес, стало больше
  • Бизнес уходит в тень
  • Что нужно знать, обращаясь в ломбард
  • Зачем банкам рефинансирование?
  • Кто довел банки до ручки
  • Банки-транжиры
  • Мировые банки избавляются от долларов
  • Украинцы забирают деньги из банков и меньше покупают иностранной валюты
  • Доллар не так силен, как его рисуют…
  • НБУ отмечает «неровные» колебания курса гривны
  • В какой валюте и где хранить деньги?
  • Банки не спешат продавать подешевевшие залоговые квартиры
  • Почему растут проблемные кредиты
  • Банки будут сокращать объемы кредитных портфелей
  • Правительство готовит 50 млрд. гривен на спасение банков
  • Ипотека: что дальше?
  • В госбюджет-2010 заложили инфляцию 9,7%
  • Кризис обошелся миру в $10 триллионов
  • Почти все ипотечные кредиты в Украине – проблемные
  • Нацбанк запретит валютные кредиты
  • Условия получения молодежного кредита стали жестче
  • Кредитование бизнеса может возобновиться с 2010 года
  • Стоит ли открывать депозит этой осенью
  • Гривна скользит вниз
  • Как поручителю по кредиту избежать проблем
  • НБУ планирует запретить досрочное снятие банковских вкладов
  • Когда возобновится кредитование?
  • Юлину тысячу» отложили из-за МВФ
  • Сбор в ПФ при обмене безналичной валюты отменят?<
  • НБУ ограничил деятельность убыточных банков
  • НБУ ввел в оборот новые памятные монеты
  • Финансирование молодежных жилищных кредитов увеличится вдвое
  • Проблемных кредитов стало в два раза больше
  • Коммерческие банки массово закрывают свои филиалы
  • В Украину надвигается вторая волна финансового кризиса
  • Куда выгодно вкладывать деньги в условиях кризиса?
  • Розничный товарооборот Украины снижается
  • Впервые за время кризиса растут объемы кредитов и депозитов
  • Инфляция будет снижаться. В следующем году…
  • Почему банки не спешат давать ипотеку?
  • Что будет с депозитами?
  • Банкам запретили задерживать платежи
  • В Украине запретили выдавать валютные кредиты
  • Новые правила погашения проблемных кредитов
  • Валютные кредиты разрешат возвращать гривнами
  • Государство выгоняет молодые семьи из льготного жилья
  • Объем проблемной ипотеки увеличился более чем в 10 раз
  • Вкладчики несут деньги в банки
  • В мае банки закрыли почти 30 филиалов
  • Украине угрожает системный банковский кризис
  • Сюрпризы мая
  • МВФ размахнулся на пятый транш кредита
  • Отток капитала из Украины продолжается
  • Финансисты требуют вето на Закон о залоговом жилье
  • НБУ выбрал первые три банка для рекапитализации
  • Деньги МВФ уйдут на погашение долгов проблемных банков
  • Риск дефолта Украины снизился
  • Банки демонтируют терминалы из супермаркетов
  • Ипотечное кредитование может возобновиться осенью
  • Банки обязали выдавать справки в случае отказа выдачи вклада
  • Украина получила второй транш МВФ и надеется на третий
  • Кризис расторгает кредитные союзы
  • Новости Банков
  • Новости банков
  • Элитная недвижимость стала опасным залогом
  • Бума дешевых залоговых квартир не будет
  • Аукционы на межбанке: теперь по средам и пятницам
  • НБУ «придушит» спекулянтов
  • Рынок депозитов ждут изменения
  • Инфляция снижается
  • В марте спрос на доллары упал в 2,6 раза
  • Новости банков
  • Минюст узаконит «выбивание» долгов
  • Что будет с валютой в ближайшее время?
  • Количество проблемных кредитов увеличилось на четверть
  • Нацбанк идет навстречу заемщикам
  • Банки поделят на сильных и слабых
  • У Нацбанка не хватит валюты на всех
  • Курс доллара: что прогнозируют банкиры?
  • Нацбанк призвал банкиров удерживать гривну
  • НБУ за ипотечное кредитование завершенных объектов
  • Ставки по кредитам: дорого и сердито
  • Кто может претендовать на льготные доллары
  • Как продают залоговые квартиры с молотка
  • Зачем банкам коллекторы, если они смогут забирать ипотеку без суда?
  • Если заемщик не справляется с кредито
  • Крупные банки перейдут в собственность государства?
  • НБУ опроверг информацию о невозвращении валютных вкладов
  • Когда возобновится ипотечное кредитование?
  • Банки будут без суда отбирать залоговое имущество?
  • Отток средств из банковской системы продолжается
  • В феврале роста ставок по депозитам ожидать не стоит
  • Какой депозит выгоднее: в гривне, долларах или евро?
  • Геннадий Малашенко: «Главная награда — доверие клиентов»
  • «Холодный душ» для украинской ипотеки
  • Как стать инвестором и не разориться
  • Надежный банк - выгодные кредиты
  • Новая услуга ОТР Bank
  • Кто поддержит МСБ?
  • Новое имя старого банка: «Райффайзенбанк Украина» переименован в «ОТР BANK»
  • Зачем нужен ипотечный брокер
  • Надёжность + Надёжность =
  • Кредитуйся, если можешь
  • Коммерческая ипотека от банка «Аваль»: просто, выгодно, доступно
  • Дай кредит – жилье горит, или Ипотека по-украински
  • «Аваль»: 100 дней в новом формате
  • Собственный бизнес: без ипотеки не обойтись
  • 6 актуальных вопросов об ипотеке.
  • Бери кредит пока молодой
  • Вместе мы сильнее
  • Получить в собственность магазин, кафе или офис - коммерческая ипотека от райффайзенбанка делает это вполне реальным
  • Центр Ипотечного Кредитования. Мы там, где мы Вам нужны!
  • Государственная жилищная ипотека: возможности и реальность
  • Ипотечный рынок меняет условия игры
  • В будущее - с оптимизмом
  • Ипотечные риски
  • Банк "Новый" и МСК "Украина-Канада" договорились о создании общего проекта и совместной компании.
  • Правительство изменяет концепцию молодежного кредитования.
  • Ипотека: Что нужно знать при получении кредита в банке.
  • Предпринимательство в 2005 году: минусы и плюсы.
  • Кредитование под залог коммерческой недвижимости!!!
  • Скоро молодые украинские семьи смогут в течение года получить кредит для строительства или покупки жилья.
  • Не откладывайте жизнь на завтра - возьмите кредит в банке.
  • Ипотека спасет человека или как приобрести крышу над головой.
  • Ипотечное кредитование «Добро пожаловать или ...»
  • Банк всегда прав...
  • Мир в кредит.