RealNest. Недвижимость в движении! НовостиКомпанияУслугиИнформацияНедвижимость
ГлавнаяИнформацияИнформацияСтатьиСтатьи
Статьи
Газета
Законодательство
Полезная информация
Аварийные службы
Группы учета и распределения жилья
Главные архитекторы
Паспортные службы
Субсидии и опека
Управления и комитеты
Государственные нотариальные конторы
ЖЭКи
Коммунальные службы
Водоснабжение
Теплоснабжение и газ
Энергоснабжение
Частные нотариусы
Опросы
Подписка на рассылку
Полезные ссылки


Опросы

Горячие предложения
База недвижимости
Кредитный калькулятор
Расчет стоимости квартиры

  Дом Кауфмана на Успенской площади
Выпуск 206 от 06.02.2008. Тема "История города"

Дом в городе-16

Дом Кауфмана на Успенской площади

Ещё 100 лет назад домовладение (в просторечии - дом) являлось основой города. Налог на недвижимость был базой городского бюджета. Государственное регламентирование строительства касалось только домовладения, и именно оно определяло структуру, характер и облик застройки городских кварталов. Домовладельцы отвечали за поддержание порядка на прилегающих улицах и за многое другое. Кроме всего этого, дома ещё и аккумулировали историю. По крайней мере, так это кажется из дня сегодняшнего.


Дом в конце 1980-х гг.

История участка началась несколько раньше появления на правом берегу Днепра города Екатеринослава. Планировка слободы Половица известна сегодня лишь в общих чертах. Нет чёткой уверенности даже в очертаниях, размерах и размещении её кварталов, т.к. планы Половицы существенно отличаются друг от друга. Несомненно только то, что территория, на которой находится современный дом, располагалась в центральной части слободы, рядом с её главной площадью. Именно на территории этого квартала слободы был выстроен молитвенный дом, который в 1786 г. был освящён в церковь во имя иконы Казанской Божьей Матери.

Собственно городской земельный участок образовался только после того, как в марте 1790 г. был утверждён проект Екатеринослава, которым предусматривалась перепланировка слободы и создание на её месте регулярных кварталов. На 1793 г. на территории квартала указано шесть крупных земельных участков. Четыре из них были застроены частными домами, один (на углу совр. ул. Ширшова и площ. Д. Бедного) занимала уже закрытая «временная» Казанская церковь, а ещё один (на углу совр. ул. Гопнер и Ш. Алейхема) оставался незастроенным. В этом же году было получено разрешение на перенос старой Казанской церкви в слободу Сухачёвку, и она была разобрана.

В сложных для города обстоятельствах 1790-х гг. образовавшийся громадный пустующий участок в самом его центре оказался совершенно невостребованным. В конце 1797 г., после обследования Екатеринослава Городская Дума просила губернские власти: «То самое место, где снесённое на большую площадь церковное здание состояло, також и простирающееся от онаго к училищам (стояли на месте углового цеха бывшей швейной фабрики), никем по плану не застроенное… отдать Екатеринославскому гражданскому обществу для постройки пространнейшего дома, и для такого здания, которое в городской доход прибыток приносить сможет». Судя по всему, губернские власти городу отказали и со временем продали пустошь, разделив её на четыре участка.

Хотя вплоть до последней четверти ХІХ в. район вокруг Успенской площади считался центром города, застройка его была очень пёстрой и далеко не всегда соответствовала его значению. Так на участке №73/77 в 1-й полицейской части, расположенном на углу Гостиной улицы и площади, находился одноэтажный жилой дом (на углу) и деревянный торговый лабаз (по площади). Только в 1890-х гг., когда участок принадлежал Екатеринославскому 2-й гильдии купцу С.Я. Рабинову, лабаз по площади был снесён и вместо него выстроен каменный двух-этажный доходный дом с магазинами на первом этаже и одной крупной квартирой - на втором. На сегодня удалось даже установить, что отделка здания была выполнена крупнейшей в городе скульптурной мастерской «Н.А. Фомичев и С.Э. Редлер».
Вскоре после строительства нового корпуса участок, уже получивший адрес Успенская площадь, 2, переходит к Бахмутскому купцу Илье Евсеевичу Кауфману, крупному поставщику строительных материалов, ведущему торговлю по всей губернии. В доме Кауфмана действовали собственные контора и склады Кауфмана, магазины (моды Л.Ш. Гуревича, конфексион Ашиль), парикмахерская Фингарета, стоматологический кабинет К.Г. Иориш. Размещались здесь и квартиры. А в 1912 г. по Успенской площади, 2 начало работу Попечительство Екатеринославского отделения Всероссийской лиги борьбы с туберкулёзом с первой в городе специализированной амбулаторией при нём.

Не известно, что происходило с домом в смутное время гражданской войны, но уже в 1922 г. по площади Демьяна Бедного, 2 была вторично открыта туберкулёзная амбулатория. В 1925 г., когда амбулаторию перевели в Тубдиспансер на Крутогорной улице, её место заняла городская санитарно-бактериологическая лаборатория, которая, судя по всему, заняла все корпуса домовладения.

В Великую Отечественную войну домовладение достаточно сильно пострадало. В 1950-х гг. вместо углового одноэтажного корпуса был выстроен четырёхэтажный жилой дом. А двухэтажный корпус при восстановлении потерял значительную часть первоначальной отделки фасада, был превращён в конторское здание и получил новый адрес: ул. Ш. Алейхема, 5.

В 2005-2006 гг. здание было надстроено и расширено, но при этом отделка главного фасада была восстановлена в первоначальном виде.

Валентин САРОСТИН





   Объявления
Предлагается к продаже земельный участок 22 га. Расположен в 30 км от Днепропетровска
Продажа элитного участка в с.Песчанка по ул.Самарская со своим берегом
     © компания "Realest", 2023 Все права на материалы, размещенные на сайте www.realnest.com.ua, охраняются в соответствии с законодательством Украины. Использование материалов с сайта разрешается при условии ссылки (для интернет-изданий - гиперссылки) на www.realnest.com.ua.