Минфин разработал законопроект о налогообложении объектов роскоши.

Законопроект, разработанный Министерством финансов Украины, предусматривает ввести в рамках налога на недвижимость специальный режим налогообложения элитного жилья: квартир площадью свыше 300 кв. м, а также жилых, дачных, садовых домов площадью свыше 500 кв. м. Ставку налога предполагается определить в размере 20 грн. за каждый квадратный метр превышения указанной площади.

Однако проектом не предусмотрена защита многодетных семей, а также не выписан механизм расчета этих метров в существующем и новоприобретенном жилье. Не ясно и то, как определить «элитность» того или иного объекта.

Не обошел законопроект и вопрос налогообложения земли. В законе о плате за землю предусматривается введение повышающего в пять раз коэффициента для земельных участков несельскохозяйственного назначения площадью свыше 50 соток, которыми владеют и пользуются физические лица.

Принятие соответствующего закона о налогообложении объектов роскоши будет способствовать не только наполнению бюджета, но и сохранению стабильности в обществе.

Законопроект находится на рассмотрении Кабинета министров. По предварительным подсчетам, от внедрения такого налога ожидается ежегодное поступление в бюджет более 350 млн. грн.

Валерий КРИВЕНКО,
юрист компании RealNest