Выпуск 185 от 29.08.2007. Тема "Жилищно-коммунальное хозяйство"
Мой дом – моя крепость?
Очевидно, многие жители нашего города, вспоминая поговорку: «Мой дом – моя крепость», горько усмехаются. Какая тут крепость, если она не может защитить от обыкновенного дождичка? Да, вы правильно догадались: эта статья будет посвящена проблеме протекающих кровель, а заодно и межпанельных швов в Днепропетровске.
Если заглянуть в толковый словарь, то можно прочесть, что «кровля – верхний элемент крыши из водонепроницаемых материалов, защищающий здание от атмосферных осадков». А если эта самая кровля, скажем так, не совсем защищает? Ее можно считать кровлей? Вопрос риторический. Из разряда второй свежести рыбы и немножко беременных женщин.
Между тем, по официальным данным, таких «не совсем непроницаемых» кровель в нашем городе аж 1748 штук! Именно столько домов требуют ремонта. Из них капитального – 1290. Я так понимаю, в этих последних домах у жителей верхних этажей во время дождя течет даже из люстры, хотя подведено к ней только электричество.
И почему только люди в объявлениях о покупке жилья пишут: «Последний этаж не предлагать»? Ни тебе выхлопных газов, ни тебе деревьев, закрывающих замечательную панораму города на Днепре…
Не лучшим образом у нас в городе обстоит дело и с межпанельными швами. «Мироточат» незабвенные «хрущевки» и сверху и с боков. Нет, Никита Сергеевич был абсолютно прав, наштамповав их по стране десятки тысяч, благодаря чему миллионы людей избавились от подвалов и расселились из коммуналок. Но ресурс этих домов давно-давно вышел, и их давно пора заменить на более современное жилье. Увы, коммунизма мы не построили, как и в достаточном количестве хорошего жилья. А потому, как следует из тех же официальных данных, на сегодняшний момент требуют ремонта 267258 погонных метров межпанельных швов, или 267 километров.
Ох, нелегкая эта работа – ремонтировать крышу дома
Но, может, не все так печально? Может, сотни людей, не покладая рук, денно и нощно ведут борьбу с разрушающим бегом времени и стуком капель дождя? Ведь человек, в принципе, и создан, чтобы противостоять природной энтропии и из хаоса создавать цивилизованный мир. Ан–нет, здесь, в отдельно взятом городе, стихия побеждает человека. Подкрепим это неутешительное высказывание официальными данными.
Итак, по кровли. Как уже было сказано выше, требуют ремонта 1748 крыш, из них 1290 – капитального, общей площадью 1076493 кв. м, или сто сорок три футбольных поля с хвостиком! Чтобы все это хозяйство отремонтировать, необходимо 94 млн. 136 тыс. грн. А на 2007 год запланировано отремонтировать 69 крыш на сумму 3 млн. 452 тыс. грн. Простейшим арифметическим действием получаем, что для ремонта всех крыш потребуется 27 лет! И это при условии, что больше не потечет ни одна крыша. По статистическим данным, долговечность той же кровли из рубероида – 5-7 лет. Вообще-то, это называется бег белки в колесе. Движения и пыхтения много, а толку нет.
Не лучше ситуация и с ремонтом межпанельных швов. Ниже приведена красноречивая таблица.
Информация о необходимости ремонта межпанельных швов фасадов
|
№ п\п
|
Район
|
Межпанельные швы, п/м
|
Выполнение
I кв. 2007 г.
|
Выполнение
II кв. 2007 г.
|
|
1
|
АНД
|
46200
|
|
|
|
2
|
Бабушкинский
|
34600
|
|
|
|
3
|
Жовтневый
|
20481
|
110 п/м
|
435 п/м
|
|
4
|
Индустриальный
|
37483
|
|
|
|
5
|
Кировский
|
16456
|
|
|
|
6
|
Красногвардейский
|
5000
|
|
|
|
7
|
Ленинский
|
53617
|
|
|
|
8
|
Самарский
|
23800
|
|
277 п/м
|
|
9
|
„Південне”
|
17400
|
|
|
|
10
|
«Победа-сервис»
|
9221
|
|
600 п/м
|
|
11
|
«Жилсервис -4»
|
3000
|
|
92 п/м
|
|
|
ИТОГО
|
267258
|
110 п/м
|
1404 п/м
|
Назвать сей процесс ремонта – в час по чайной ложке – это даже похвалить. Что ж, пора ставить извечные русские вопросы: кто виноват и что делать?
На первый вопрос ответ найти легко, поступив чисто бюрократически. Кто ответственен за крыши домов? ЖЭКи, то есть коммунальное хозяйство города, то есть наши любимые чиновники.
А что делать? Фигуранты по первому вопросу, то есть городские власти, а точнее Днепропетровский горсовет начал разработку новой Программы реформирования и развития жилищно-коммунального хозяйства Днепропетровска на 2007-2010 годы и на перспективу до 2014 года. Документ должны разработать и представить на рассмотрение городского совета до 1 сентября 2007 года. По решению депутатов, проект должен отработать механизм эффективного управления многоквартирными домами в городе, в частности, создания единого объединения совладельцев многоквартирных домов – ОСМД – в шести домах жилого массива Победа и единой управляющей организации для обслуживания этих домов и капитального ремонта с внедрением мероприятий энергосбережения. Иными словами, отработать механизм создания ОСМД и затем «повесить» на них содержание этих домов.
Огромное спасибо! Дома, которым больше 30 лет – это протекающие крыши и межпанельные швы, залитые фекалиями подвалы, неработающие лифты и тёмные подъезды. Крутитесь потом ребята, как хотите!
Скорей всего, затронутый нами вопрос будет решаться в большей степени стихийно. То есть, особо остронуждающимся кровли и швы все же будут ремонтировать. Из фонда мэра будут выделяться средства для ремонта домов, где живут особо настырные ветераны и другие заслуженные люди. А остальные будут переселяться или в более новое жилье – те, кто помоложе, или туда, где текущая крыша уже никого не волнует.
Вадим ТАРАСЕНКО
| |
est"