По сумме кредитных средств, которые приходятся на душу населения, Украина все еще безнадежно отстает от развитых стран. Так, по данным европейской ипотечной федерации, в списке из 33 стран Украина занимает по этому показателю лишь 29-е место.

Безусловными чемпионами по ипотечному кредитованию являются жители Дании, где сумма ипотечного кредита на душу населения составляет 40,5 тыс. евро. За ними следуют норвежцы (36,3 тыс. евро) и голландцы (35,9 тыс. евро). В то же время в Украине эта цифра составляет всего 300 евро. Ближе всех по этому показателю к нам находится Сербия, где сумма ипотечного кредита в пересчете на одного гражданина составляет 260 евро.

Зато по общей сумме ипотечной задолженности наша страна занимает 22-е место (13,96 млн. евро), наступая на пятки таким странам, как Венгрия и Люксембург, где она составляет 15,6 и 15,9 млн. евро соответственно.

Однако аппетиты наших соотечественников безнадежно отстали от аппетитов россиян, чей ипотечный долг достиг 28,8 млн. евро, и уж тем более от жителей стран Западной Европы, где этот показатель в десятки раз больше.

К примеру, в Германии сумма ипотечного долга достигает 1,14 млрд. евро, во Франции – 700,8 млн. евро, Испании – 674,4 млн.евро.

Большую умеренность при получении займов под залог недвижимости проявляют граждане Словакии и Кипра (ипотечная задолженность составляет 8,53 и 8,5 млн. евро соответственно), латвийцы (7,2 млн. евро), эстонцы (6,2 млн. евро) и некоторые другие.

Одна из особенностей, характеризующих украинский кредитный рынок, – валютная структура потребительских кредитов. На конец января 2010 года в Украине на гривневые кредиты приходилось 27,7%, на займы в долларах США – 68,9%, на кредиты в евро – 1,9%. То есть суммарный удельный вес валютных кредитов физлицам достиг 72,3%, что резко отличает нас от других стран. Например, в России на валютные кредиты физическим лицам приходится всего 11,3%.

По материалам интернет-издательств