| Жилье в Болгарии? Почему бы и нет! | |
Выпуск 89 от 31.08.2005. Тема "Зарубежная недвижимость"
Владеть недвижимостью за рубежом сегодня - престижно, приятно и, самое главное, выгодно. В этом году особым спросом пользуется жилье в Болгарии.
Болгария привлекает не только теплом и морем, но и умеренными ценами на жилье. Но самая главная причина повышенного интереса к стране - грядущее в январе 2007 года вступление в Евросоюз. Вхождение в ЕС откроет для Болгарии новые горизонты, и из общеевропейской казны в страну потекут инвестиции - около 600 млн. евро. Большая часть средств пойдет на развитие инфраструктуры городов, строительство нового жилья и благоустройство дорог. В этом свете покупка недвижимости в Болгарии сегодня может принести хорошие дивиденды завтра.
В настоящее время средняя стоимость 1 кв. метра строящегося болгарского жилья без отделки - 700-800 евро, готовых квартир - 1000-1500 евро. Апартаменты площадью около 70 кв. метров с двумя спальнями и террасой с видом на море, в одном из строящихся современных комплексов на Солнечном Берегу, стоят около 100 тыс. евро, то есть 1428 евро за 1 кв. метр. Как правило, при покупке апартаментов в болгарских новостройках действует поэтапная рассрочка платежа. Покупатель вносит резерв - сумму в размере примерно 1,5 тыс. евро. Затем в течение 21 дня он должен заключить договор с компанией-продавцом и заплатить 30% от всей суммы. Следующие 40% вносятся после завершения основных строительных работ, и оставшиеся 30% - на этапе полной готовности комплекса к сдаче в эксплуатацию.
На вторичном рынке жилье продается по еще более привлекательным ценам. Так, дачный дом площадью 55 кв. метров с земельным участком в 20 соток где-нибудь в болгарской глубинке можно купить всего за 25 тыс. евро. Что же касается столицы, то средняя цена софийского жилья - около 1 тыс. евро за "квадрат". Впрочем, жилье в столице и в удаленных от моря районах не пользуется спросом у покупателей стран СНГ. Большинство наших вкладывают деньги в недвижимость в Варне и в дома на курорте Солнечный Берег. Успехом пользуются дома и квартиры в Бургасе, Каварне и на курортах Албена, Золотые Пески.
По материалам электронных СМИ
Другие статьи выпуска: | |
est", 2023
