Как платить налог на недвижимость в 2014 году

Министерства доходов и сборов утвердило налоговую консультацию, согласно которой в первом квартале 2014 года налогом облагается жилая площадь недвижимости, а в период с апреля по декабрь – общая площадь.

Налогоплательщики получат налоговые уведомления от контролирующих органов по месту их налогового адреса. В уведомлении будет обозначена сумма налога, рассчитанная до 1 июля 2014 года, и необходимые платежные реквизиты.

Как известно, с 1 апреля 2014 года вступил в силу закон «О предотвращении финансовой катастрофы и создании предпосылок для экономического роста в Украине», которым внесены изменения в статью 265 Налогового кодекса «Налог на недвижимое имущество, отличное от земельного участка». Согласно закону слова «жилая площадь» в ст. 265 Налогового кодекса заменены на «общая площадь», в результате чего изменилась база налогообложения налогом на недвижимое имущество как для юридических, так и физических лиц — владельцев объектов жилой недвижимости.

В соответствии с законом начисление сумм налога за 2014 год состоится до 1 июля 2015 года, исходя из жилой площади недвижимости за период с 01.01.2014 г. по 31.03.2014 г. (включительно) и из общей площади – с 01.04.2014 г. по 31.12.2014 г. (включительно).

Напомним, ставка налога для физических лиц составляет 1% минимальной заработной платы за 1 кв. м подлежащей налогообложению площади для квартир, общая площадь которых не превышает 240 кв. м, для домов общей площадью до 500 кв. м и для нескольких объектов недвижимости разных видов, находящихся в собственности плательщика налога, площадью до 740 кв. м.

В случае, если общая площадь указанных объектов превышает установленные ограничения, ставка налога составит 2,7% минимальной заработной платы за 1 кв. м подлежащей налогообложению площади.

Собственники квартир общей площадью до 120 кв.м или жилого дома общей площадью до 250 кв.м налог на недвижимость не платят.

realnest.com.ua