Печерское фиаско

Благое намерение - представить на обсуждение общественности проект детальной планировки Печерска - вызвало оглушительный скандал.

Честно говоря, того, что произошло в Доме культуры завода "Арсенал" при попытке обсудить проект детальной планировки территории (ДПТ) Печерского района столицы, никто не ожидал. Авторам представленной работы, а это были специалисты Института генплана Киева, не дали даже рта открыть. Полчаса зал гневно скандировал: "Ганьба! Геть!".

- Вас интересует только собственный двор, а не комплексное развитие Печерска, - пытался урезонить бушевавших жителей глава райадминистрации Анатолий КОВАЛЕНКО. - Нельзя же слышать только самих себя...

Но тщетно. Проектировщиков попросту смели со сцены, на их место взобрались лихие представители домкомов и различных комитетов спасения микрорайонов. Все они по очереди призывали: никаких ДПТ не признавать и стоять насмерть против любой новой застройки, а также городских властей, которые застраивают дворы небоскребами, рубят деревья, строят жилье для богатеньких буратино из провинции и тем самым ущемляют жизненное пространство коренных печерян. Да и вообще, мол, пора объявить Киев памятником архитектуры мирового значения.

- Этот скандал был заранее спланирован и хорошо отрежиссирован, - сказал мне известный архитектор, просивший пока не называть его имени. - И кое-кому он сыграл на руку. Кому? Да хотя бы тем, кто строит высотку на улице Грушевского, 9-а, кто полным ходом застраивает Старонаводницкую балку и район Ботанического сада.

Интересно, что же все-таки происходит за кулисами этого, с позволения сказать, спектакля?

Так вот, чтобы раз и навсегда остановить беспредел заказчиков и строителей, власти Печерского района столицы первыми в нашей стране заказали так называемый проект детальной планировки своей территории. После полуторагодичной работы над ним творческой группы Института генплана Киева этот беспрецедентный документ получил в начале сего года добро на градостроительном совете. И, как того требует закон, разумеется, с учетом высказанных мэтрами архитектуры замечаний, был выставлен на общественное обсуждение.

Принятые проектировщиками решения базируются на таких принципах: сохранение исторического своеобразия и ландшафта; максимальное обеспечение жителей района услугами социально-бытовых объектов; вынос экологически вредных и неэффективных предприятий в промзоны; совершенствование пешеходно-транспортной инфраструктуры.

- Наш ДПТ выполнен с высокой степенью детализации, - подчеркнул главный архитектор проекта Владимир ЖЕЛТОВСКИЙ. - Для этого была проведена оценка физического состояния всех зданий, на эскизах застройки проработаны решения всех кварталов, оценены возможности их уплотнения или реконструкции.

Четко установлены, по словам г-на Желтовского, функциональные зоны территорий и их отдельных участков. И если бы ДПТ был принят, то уже никто и никогда не смог бы втиснуться с реализацией здесь своих сугубо доходных проектов.

Но, увы, генплановские проектировщики, как говорится, сумели приготовить, но не сумели как следует подать. Свои планы они представили на планшетах и в эскизах, в которых-то и специалистам было нелегко разобраться. Зато не оплошала "конкурирующая фирма" - "Архитектурный союз" (творческий руководитель - Сергей Бабушкин). По собственной инициативе она выставила шикарный электрифицированный макет, отражающий совсем иное видение детальной планировки территории Печерска. На нем повсюду - в парках и скверах - были "посажены" невиданные доселе гигантские здания, существующие только в планах инвесторов и архитекторов, которые привыкли не очень-то считаться с градостроительными нормативами. Можете себе представить, как до слез огорчались жители района, узрев на макете свои любимые дворы, посреди которых торчат чудовищные дома-фантомы и подмигивают им красными глазницами окон. И впрямь было от чего остолбенеть! После такого зрелища народ сорвался и освистал оба проекта.

Таким вот образом кое-кому удалось если не зарубить, то здорово оттянуть утверждение ДПТ Печерского района на сессии Киевсовета.

И такое. Знающие люди говорят, будто тот самый "подмигивающий" окошками своих фантомов макет уже возили в Канны на показ западным толстосумам. И предлагали, почти как в известном фильме: "Налетай, торопись, покупай живопись!" И земля, дескать, у нас недорогая, и проекты уже готовы на любой вкус и кошелек. Возили же его туда несколько депутатов горсовета, имеющих бизнес-интересы в капитальном строительстве. Им-то зачем, спрашивается, все эти детальные проекты территории?

Ныне готовятся к рассмотрению ДПТ Шевченковского района столицы. То-то разборки начнутся!

Генрих СИКОРСКИЙ,"Ведомости"