Ипотечные кредиты в 2006 г. могут подешеветь лишь очень незначительно – мнение
 

Значительного снижения стоимости ипотечных кредитов в 2006 году ожидать не стоит, так как у банков отсутствуют необходимые дешевые источники финансирования, считают участники рынка.

"Потенциал для снижения ставки есть, но не очень большой: преграда – цена денег", - считает начальник управления сети продаж "Райффайзенбанк Украина" (Киев) Дмитрий Зинков на форуме по вопросам ипотечного кредитования, организованном компанией "Благовест" в рамках проходящей в Киеве строительной выставки.

По его словам, даже относительно дешевые иностранные ресурсы, переходя через границу, добавляют в цене 2-3 процентных пункта.

Д.Зинков отметил, что основным фактором снижения ставок будет рост конкуренции на рынке.

О малой вероятности снижения ставок по ипотечным кредитам в ближайшее время заявили также представители банков с украинским капиталом.

"До конца года снижения ставок не будет", - такое мнение высказала начальник управления развития и индивидуального бизнеса Укрсоцбанка (Киев) Зинаида Беляева.

"Большого снижения ставок не ожидаем, так как страна будет проходить через сложный период выборов", - подтвердил такое мнение начальник департамента индивидуального бизнеса, кредитования физических лиц ПриватБанка (Днепропетровск) ндрей Ковтун.

По его словам, способствовать удешевлению ипотечных кредитов могла бы либерализация законодательства в этой сфере, большая защита банков от должников и создание рынка ипотечных ценных бумаг.

По мнению банкиров, в ближайшее время конкуренция на рынке ипотечных кредитов будет уже вестись не по уровню ставки или объему первоначального взноса, а по уровню сервиса и скорости обслуживания клиентов.

В настоящее время ставки ипотечных кредитов в Украине снизились до 11-12% годовых в валюте и 15% годовых в гривне.

Источник: Документинформ
http://www.document.org.ua/