Ситуация на рынке коммерческой недвижимости Донецка более стабильна, чем на рынке жилья – риэлтор.

Киев. 4 июня. ИНТЕРФАКС-УКРАИНА - Ситуация на рынке коммерческой недвижимости Донецка с начала года отличалась большей стабильностью, чем ситуация на рынке жилья - в конце 2003 года на нем отмечался ажиотажный спрос, а в первые месяцы этого года – снижение количества сделок.

Об этом агентству "Интерфакс-Украина" сообщил генеральный директор юридической фирмы, специализирующейся на недвижимости, Сергей Тюрин.

По его словам, затишье на рынке жилья в Донецке вызвано теми же причинами, что и по всей Украине, в частности ожиданиями разъяснений нового законодательства.

"С середины марта ситуация более-менее активизировалась, а к середине апреля вошла в нормальное русло во всех сегментах", - сказал С. Тюрин.

Эксперт также сообщил, что с начала года в сегменте жилой недвижимости в Донецке отмечено "небольшое, но стабильное увеличение цены на 1-2%.

По его словам, средняя стоимость стандартной однокомнатной квартиры в спальной части центральных районов города составляет $20-25 тыс., двухкомнатной - $27-29 тыс.

С. Тюрин сообщил, что на рынке коммерческой недвижимости застоя в первые месяцы года не наблюдалось

Максимальная стоимость офисной недвижимости в центральной части Донецка достигает $2,5–3 тыс., минимальная – $1,2-1,3 тыс. за 1 кв. м. "Разбег довольно большой, и не всегда легко объяснить, почему рядом расположенные объекты имеют такую разницу в цене", - сказал он.

С. Тюрин также отметил, что "рынок аренды уже входит в стадию насыщения", поскольку в последнее время значительное количество объектов было приобретено с целью получения доходов от сдачи их в аренду.