Вновь повышается спрос на кредиты и новые квартиры.

     В Украине активизировался спрос на новое жилье и ипотечное кредитование после его некоторого падения в начале 2004 года, когда возросли цены на первичном рынке в связи с введением с 1 января налога на добавленную стоимость (НДС) на операции с недвижимостью.

     Об этом сообщил в интервью начальник кредитно-депозитного управления банка Любомир Килимник, отметив деятельность банка по расширению доступа как можно более широких слоев населения к жилищному кредитованию.

     В частности, он сообщил о внедрении банком ряда новых кредитных программ и снижении размера первоначального взноса до 25%. 

     Вместе с тем Л. Килимник отметил, что при нынешнем уровне цен на «энергоносители и стройматериалы говорить о снижении цен на жилье не приходится, в лучшем случае – о стабилизации цен на существующем уровне, но только при помощи совместных усилий строителей и производителей стройматериалов и энергоресурсов».

     При этом глава кредитно-депозитного управления отметил, что барометром цен на жилье всегда выступают цены первичного рынка. В то же время, по оценке Л.Килимника, новостройки на вторичном рынке будут расти в цене, тогда как старые дома станут дешевле.

     «Пока цены на вторичном рынке в перерасчете на один квадратный метр опережают новое жилье на 27-30%», - сказал он, отметив постоянство спроса на квартиры небольшой площади.