Потенциальные арендаторы ТЦ накануне переголосования 2-го тура президентских выборов вновь проявляют интерес к недвижимости.

Компании-арендаторы в декабре возобновили заключение договоров аренды площадей в торговых центрах Украины, тогда как в течение месяца сделок было крайне мало, сообщил агентству "Интерфакс-Украина" заместитель директора консалтинговой компании "Украинская торговая гильдия" (УТГ, Киев) Виталий Бойко.

"Мы чувствовали приостановление активности арендаторов в связи с политической нестабильностью в стране, когда за целый месяц не было заключено ни одного договора и процесс сдачи площадей в аренду приостановился", - сказал он, отметив, что "сейчас ситуация нормализуется и процесс постепенно восстанавливается".

В то же время В.Бойко сказал, в целом, невзирая не политическую нестабильность, инвестиционная привлекательность рынка недвижимости как в Киеве, так и в Украине не снизалась.

"Инвесторы, пребывавшие в стадии определения концепции и проектирования, естественно, не приостановили свои действия, потому что на реализацию проекта уходит до двух лет, в течение которых ситуация должна нормализоваться", - сказал он.

В то же время В. Бойко отметил, что поведение инвесторов сегодня зависит от того, чьи бизнес-интересы они представляют.

"Инвесторы из лагеря одного кандидата приостыли, из лагеря второго – активизировались. Поэтому падение, с одной стороны, и рост, с другой, привели к тому, что средний уровень сохранился", - сказал он.

По словам замдиректора УТГ, в настоящее время в Украине крайне недостаточно иностранных институциональных инвесторов и сетевых операторов, а проводившиеся в начале 2004 года переговоры о выходе на отечественный рынок приостановились в связи с ожиданием выборов главы государства.

В то же время В.Бойко полагает, что после благополучного разрешения политической ситуации заинтересованность инвесторов к Украине возрастет.

"Есть две причины, по которым западные инвесторы не идут в нашу страну: неизвестность и коррупция, ведь у нас нет рынка земли и открытого рынка недвижимости", - сказал он.

Киев. 23 декабря. ИНТЕРФАКС-УКРАИНА