Инвестирование жилстроительства через облигации затрудняет кредитование покупки жилья.

Инвестирование жилищного строительства путем выпуска облигаций, дающих право на приобретение определенного количества общей площади, и других аналогичных ценных бумаг затрудняет привлечение жилищных кредитов, на которые заемщик может купить жилье.

Как отметил в интервью агентству "Интерфакс-Украина" директор агентства недвижимости "С.І.Т" Эдуард Бразас, зафиксированы случаи, когда банки отказывались кредитовать подобные сделки.

"Юридическая служба банка сказала, что с точки зрения юридической, все правильно, но служба безопасности сообщила, что не сможет гарантировать исполнение заемщиком обязательств по кредиту," -сказал он.

Э.Бразас высказал мнение, что застройщики должны сделать схему привлечения инвестиций более понятной не с точки зрения застройщика, а с точки зрения потребителя.

"Конечный потребитель должен быть уверен, что он деньги дает за то, что хочет купить – за квартиру, а не за бумаги. Это покупателям не совсем понятно", – сказал он.

В то же время Э.Бразас отметил: "Рынок риэлторских услуг от изменения процедуры привлечения инвесторов на первичный рынок не пострадает, потому что не участвует в этом процессе".

"Агентства продают квартиры, которые уже проинвестированы", - сказал он.

Киев. 23 ноября. ИНТЕРФАКС-УКРАИНА