Цены на недвижимость в Киеве вырастут до уровня европейских – эксперт.

Цены на рынке жилой недвижимости Киева будут расти до уровня европейских, а прогнозируемого некоторыми экспертами "обвала" рынка не произойдет, сообщил председатель правления инвестиционной компании "ХХІ век" Лев Парцхаладзе в ходе международной конференции "Недвижимость в Украине: Инвестиции. Ипотечное кредитование".

"Стагнация рынка может произойти только по отдельным сегментам", - сказал он.

При этом, по мнению главы компании "ХХI век", "пугаться повышения цен не стоит, - если мы ориентируемся на Европу, то должны соответствовать евростандартам".

В то же время, Л.Парцхаладзе отметил, что высокая инвестиционная привлекательность рынка недвижимости неизбежно приведет к снижению ее рентабельности, "если не облегчить доступ потенциальных покупателей к кредитным ресурсам и не учитывать изменения в потребительских предпочтениях".

По мнению Л.Парцхаладзе, одной из главных причин роста цен на рынке жилой недвижимости является "игнорирование рынком недвижимости потребностей среднего класса".

Инвестиционная компания "ХХІ век", осуществляющая прямые инвестиции в проекты по недвижимости, работает с 1995 года и владеет сетью торговых центров "Квадрат", ресторанов быстрого питания "Швыдко", сетью ресторанов "XXI век", а также компанией, работающей на рынке жилой недвижимости "Жилье XXI век" и девелоперской компанией по коммерческой недвижимости "Развитие XXI век".

Проектный портфель компании оценивается более чем в $350 млн. По состоянию на конец первого квартала 2004 года, общий объем инвестиций составил около 39 млн. грн.

Киев. 22 ноября. ИНТЕРФАКС-УКРАИНА