Realnest.com.ua - Статьи http://www.realnest.com.ua Сайт о недвижимости и т.п. Copyright 2008, realnest.com.ua Брать или не брать ипотечный кредит? http://www.realnest.com.ua/information/articles/2057 Брать или не брать ипотечный кредит?

Ко второй половине 2010 года украинский рынок ипотеки вышел из состояния анабиоза – в начале июля кредит на покупку жилья предлагали уже 18 банков. Стоит ли сейчас ввязываться в игру под названием ипотека?

]]>
03-09-10
Убытки банков составили 8,3 млрд. грн. http://www.realnest.com.ua/information/articles/2056 Убытки банков составили 8,3 млрд. грн.

На 1 июля 2010 года убытки украинских банков составили 8,306 млрд. грн. Такие данные приводит Национальный банк Украины в регулярном обзоре деятельности коммерческих банков.

]]>
03-09-10
Каждый десятый кредит в Украине – проблемный http://www.realnest.com.ua/information/articles/2055 Каждый десятый кредит в Украине – проблемный

В Украине, несмотря на улучшение экономической ситуации, продолжается рост невыплаченных кредитов. По сравнению с предыдущим годом, проблемная задолженность перед банками выросла с 70 млрд. грн. до 77,5 млрд. грн.

]]>
03-09-10
Кризис на исходе: украинцы готовы расставаться с деньгами http://www.realnest.com.ua/information/articles/2054 Кризис на исходе: украинцы готовы расставаться с деньгами

К началу лета индекс потребительских настроений фактически достиг докризисных показателей, составив, по результатам исследования GfK Ukraine, 97,1 пункта. Такой же показатель был зафиксирован в конце лета 2008-го – в докризисный период. Индекс потребительских настроений отражает готовность украинцев к потреблению. Но люди еще не готовы к большим тратам.

]]>
03-09-10
Юридическая консультация. ВОПРОС - ОТВЕТ http://www.realnest.com.ua/information/articles/2053 ВОПРОС - ОТВЕТ

Уважаемые читатели! 
Ваши вопросы, связанные с приватизацией, куплей-продажей жилой и коммерческой недвижимости, проблемами вступления в наследство или получения недвижимости в дар, присылайте по адресу: 49038, Днепропетровск, ул. Мостовая, 2  или на  е-mail:
gazeta@realnest.com.ua с пометкой «Юридическая консультация», тел. 79 000 79

Сначала вступи в наследство, а потом продавай квартиру

Я собираюсь продать 3-комнатную квартиру, в приватизации которой участвовали я, моя мама, отец и брат. Отец недавно умер. Какие документы нам понадобятся для продажи квартиры с учетом того, что один из собственников умер? Достаточно ли для этого свидетельства о смерти отца?

Сделка с отсрочкой оплаты

В настоящий момент мы с женой продаем нашу 2-комнатную квартиру, а взамен покупаем 3-комнатную. Мы уже передали задаток и сейчас подыскиваем покупателя на свою квартиру, но предполагаем, что в оговоренный в предварительном договоре срок не сможем совершить сделку.

Мы предлагаем хозяину продаваемой 3-комнатной квартиры совершить сделку с отсрочкой оплаты. Возможно ли заключить такой договор и прописываются ли в договоре такие условия оплаты?

Если жильцы не выписываются из квартиры

Два месяца назад я по договору купли-продажи приобрел квартиру. В договоре купли-продажи написано, что продавец обязан выписаться из квартиры в определенный срок. Этот срок прошел, однако бывшие жильцы выписываться из квартиры не собираются. Подскажите, пожалуйста, что я могу предпринять в такой ситуации?

Ветераны труда имеют льготы

После смерти мужа я унаследовала земельный участок в садовом товариществе. Я являюсь ветераном труда. Должна ли я платить какие-либо налоги в связи с этим земельным участком?

Перепланировка квартиры не затрагивает несущих стен

Я хочу выполнить перепланировку квартиры путем демонтажа стены. Насколько мне известно, стена не является несущей, а выполнение таких работ не требует получения разрешения в ГАСКе. Однако я обязан уведомить о том, что я выполняю такие работы. В уведомлении необходимо якобы указывать организацию, которая будет эти работы выполнять, и ее лицензию. Работы несложные, и я планирую их выполнить самостоятельно. Как мне об этом указать в уведомлении?

]]>
03-09-10
Министерство ЖКХ предлагает порядок госзакупок http://www.realnest.com.ua/information/articles/2052 Министерство ЖКХ предлагает порядок госзакупок

Министерство ЖКХ инициирует изменения в принятый в июне этого года Закон «Об осуществлении государственных закупок», исключающие из сферы его действия закупку услуг по централизованному отоплению, водоснабжению и водоотводу.

]]>
03-09-10
Право детей-сирот на жилье http://www.realnest.com.ua/information/articles/2051 Право детей-сирот на жилье

Президент Виктор Янукович подписал Закон «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно защиты жилищных прав детей-сирот и детей, лишенных родительской опеки, а также лиц из их числа» (№ 2394-VI).

]]>
03-09-10
Президент подписал Закон, реформирующий сферу строительства http://www.realnest.com.ua/information/articles/2050 Президент подписал Закон, реформирующий сферу строительства

Закон «О внесении изменений в некоторые законы Украины относительно совершенствования государственного регулирования в сфере строительства жилья» существенно изменяет порядок финансирования строительства жилья и упрощает процедуру принятия его в эксплуатацию.

]]>
03-09-10
Лодки на проспекте Наводнения в Екатеринославе: как это было http://www.realnest.com.ua/information/articles/2049 Лодки на проспекте
Наводнения в Екатеринославе:
как это было

(Окончание. Начало в №26)

Наводнения в нашем городе никогда не были редкостью. С самого момента основания Екатеринослав преследовала водная стихия.

]]>
03-09-10
Выравнивание стен: гипсокартон или штукатурка? http://www.realnest.com.ua/information/articles/2048 Выравнивание стен: гипсокартон или штукатурка?

В типовых многоэтажках, построенных обычными советскими строителями, идеально ровных стен, потолков и углов не было. Поэтому многие владельцы квартир, чтобы в дальнейшем при ремонте красить или клеить обои на ровную поверхность, а не делать в углах «вытачки», уже выровняли стены. А те, кто только собирается делать ремонт, задумываются: выравнивать ли стены слоем штукатурки или гипсокартонными плитами.

]]>
03-09-10
В Днепропетровске появится зона отдыха с аквапарком http://www.realnest.com.ua/information/articles/2047 В Днепропетровске появится зона отдыха с аквапарком

В недалеком будущем территория Краснолиманской косы на жилмассиве Красный Камень превратится в суперсовременную рекреационную зону регионального масштаба. Здесь, в живописной прибрежной зоне Днепра, на огромной площади в 88 гектаров запланировано множество объектов отдыха, спорта и развлечений. А самым главным сооружением станет первый в городе аквапарк с обширной водной инфраструктурой. Его собираются строить в первую очередь.

]]>
03-09-10
Застройщики будут сдавать квартиры с «голыми» стенами http://www.realnest.com.ua/information/articles/2046 Застройщики будут сдавать квартиры с «голыми» стенами

Министерство регионального строительства и архитектуры подготовило список отделочных работ, без выполнения которых возможно принимать в эксплуатацию жилые дома. Чиновники пытаются легализировать существующую ситуацию, когда застройщики продают квартиры без всякой отделки и внутренних коммуникаций.

]]>
03-09-10
В какой валюте стоит открывать вклад этим летом? http://www.realnest.com.ua/information/articles/2045 В какой валюте стоит открывать вклад этим летом?

Ставки по депозитам снижаются от месяца к месяцу. Это говорит о том, что банковский рынок выздоравливает после кризиса, но и о том, что вкладчики будут зарабатывать все меньше и меньше. Попробуем выяснить, стоит ли поторопиться зафиксировать пока еще высокую доходность по вкладам или это можно отложить на после отпуска?

]]>
12-08-10
Где взять кредит на покупку вторичного жилья? http://www.realnest.com.ua/information/articles/2044 Где взять кредит на покупку вторичного жилья?

Входящий в группу крупных Эрсте Банк (Киев) ввел кредитование физлиц на покупку вторичного жилья по плавающей процентной ставке с 12 июля. Об этом говорится в сообщении банка.

]]>
12-08-10
НБУ ограничит выдачу валюты в банкоматах и заставит банкиров показывать комиссионные http://www.realnest.com.ua/information/articles/2043 НБУ ограничит выдачу валюты в банкоматах и заставит банкиров показывать комиссионные

НБУ с 1 января 2011 года вводит ограничения на получение валюты через банкоматы в эквиваленте 5 тысяч грн. в сутки. Об этом говорится в постановлении НБУ.

]]>
12-08-10
Небольшие банки уйдут с рынка? http://www.realnest.com.ua/information/articles/2042 Небольшие банки уйдут с рынка?

19 июля вступает в силу постановление НБУ, согласно которому банкам с размером регулятивного капитала менее 120 млн. грн. запрещено наращивать объем депозитного портфеля физических лиц.

]]>
12-08-10
Возвращение игорного бизнеса: жди бума на рынке недвижимости http://www.realnest.com.ua/information/articles/2041 Возвращение игорного бизнеса: жди бума на рынке недвижимости

Как и каждое явление, игорный бизнес имеет свои позитивные и негативные стороны. Игровая зависимость некоторых любителей зачастую может привести к разрушению семей, к потери имущества и даже к летальным исходам. С другой стороны, этот бизнес является прибыльным делом, и даже запрет государства на подобную деятельность, как показала практика, не смог искоренить это явление. Многочисленные интернет-кафе, виртуальные клубы – стали нелегальными центрами игорного бизнеса.

]]>
12-08-10
Консультация нотариуса. ВОПРОС - ОТВЕТ http://www.realnest.com.ua/information/articles/2040 ВОПРОС - ОТВЕТ

Уважаемые читатели! 
Ваши вопросы, связанные с приватизацией, куплей-продажей жилой и коммерческой недвижимости, проблемами вступления в наследство или получения недвижимости в дар, присылайте по адресу: 49038, Днепропетровск, ул. Мостовая, 2  или на  е-mail:
gazeta@realnest.com.ua (nsobko@ukr.net) с пометкой «Юридическая консультация» («Консультация нотариуса»), тел. 79 000 79

Брачный контракт не помог поделить квартиры

Я, будучи замужем, в 2004 году купила квартиру за свои деньги, подаренные мне родителями. Договор купли-продажи был оформлен на мое имя. Другую квартиру муж покупал на свое имя. В 2007 году между нами был заключен брачный контракт. В этом договоре предусмотрено, что имущество, которое приобретено в браке, является личной собственностью того из нас, на кого оно оформлено.

Год назад мы развелись. Бывший муж уехал за границу. Я собираюсь продавать квартиру. Но на консультации у нотариуса мне сказали, что квартира не является лично моей и согласие бывшего мужа на продажу надо предоставлять, несмотря на брачный договор. Скажите, это субъективное мнение нотариуса или это так положено по закону? Есть ли какой-то выход, кроме как искать бывшего мужа и просить его согласия?

Сколько стоит подарить квартиру племяннице?

Я хочу подарить квартиру своей племяннице. Сколько будет стоить такое оформление? Положены ли нам какие-то льготы в связи с тем, что она моя родственница?

Завещание на двоих

Я решил составить завещание на жену и сына. У меня еще есть старшая дочь от первого брака, которая живет за границей и ни на что не претендует. Скажите, как будет распределяться наследство, если вдруг что-то случится с моей женой, и из моих наследников останутся только дети? Будет ли иметь силу мое завещание относительно сына?

]]>
12-08-10
Сколько будем платить за газ с 1 августа http://www.realnest.com.ua/information/articles/2039 Сколько будем платить за газ с 1 августа

Национальная комиссия по регулированию электроэнергетики Украины (НКРЭ) своим постановлением №812 от 13 июля 2010 года утвердила новые розничные цены на природный газ для населения.

]]>
12-08-10
Разрешение на строительство – только после опубликования проектной декларации http://www.realnest.com.ua/information/articles/2038 Разрешение на строительство – только после опубликования проектной декларации

Государственная архитектурно-строительная инспекция по поручению Минрегионстроя в своем письме от 13 мая 2010 №26-12-2634 сообщает, что в случае сооружения объектов жилищного строительства, когда финансирование осуществляется за счет негосударственных средств, привлеченных от физических и юридических лиц, разрешение на выполнение строительных работ выдается только после опубликования проектной декларации, зарегистрированной в установленном законодательством порядке.

]]>
12-08-10
Действие льгот для застройщиков могут продлить до 2013 года http://www.realnest.com.ua/information/articles/2037 Действие льгот для застройщиков могут продлить до 2013 года

Законопроектом №6687 предполагается продлить действие мер, предусмотренных Законом «О предотвращении влияния мирового финансового кризиса на развитие строительной отрасли и жилищного строительства».

]]>
12-08-10
Завещание: если наследники находятся за пределами Украины http://www.realnest.com.ua/information/articles/2036 Завещание: если наследники находятся за пределами Украины

10 июля 2010 года Верховная Рада приняла Закон «О ратификации Конвенции о введении системы регистрации завещаний». Согласно пункту 1 статьи 3 Конвенции национальным органом для выполнения в Украине Конвенции о регистрации завещаний определено Министерство юстиции Украины.

]]>
12-08-10
ПОЧЕМУ ПЛАВАЕТ «ОЗЕРКА»? http://www.realnest.com.ua/information/articles/2035 ПОЧЕМУ ПЛАВАЕТ «ОЗЕРКА»?

Наводнения в Екатеринославе: как это было

Наблюдая разгул водной стихии в Днепропетровске нынешним летом, можно подумать, что Приднепровье медленно превращается в тропики. Однако наводнения в нашем городе никогда не были редкостью. С самого момента основания Екатеринослав преследовала водная стихия. Первое крупное наводнение постигло город в 1789 году, в период зарождения городских структур. Катастрофическими в истории города стали наводнения 1820, 1891, 1892, 1907, 1908, 1917, 1931 и 1977 годов.

]]>
12-08-10
Переезд в новую квартиру: самостоятельно или с автоагентством? http://www.realnest.com.ua/information/articles/2034 Переезд в новую квартиру: самостоятельно или с автоагентством?

В народе не зря говорят, что два переезда равны одному пожару… Не все вещи после переезда можно сразу отыскать, кое-что бьется, а что-то расшатывается. А какое моральное напряжение, сколько нервов и сил тратится до переезда, во время него и после, когда вещам пытаются найти новое постоянное место обитания! А ведь нужно еще рассчитать время, чтобы простой машины был минимальным… Осознав неотвратимость переезда, каждый из нас решает основной вопрос: переезжать своими силами или с помощью специализирующегося на переездах агентства? Мы рассмотрим оба варианта и третий – компромиссный.

]]>
12-08-10
Торговые площади: цены идут вверх http://www.realnest.com.ua/information/articles/2033 Торговые площади: цены идут вверх

На рынке торговой недвижимости Днепропетровска наблюдается рост объема предложений. И, как это не противоречиво, но и рост цен на объекты. По сравнению с началом апреля, количество предложений в сегменте продаж увеличилось вдвое. Вновь поступают на рынок объекты, которые ранее были сняты с продажи. Ощущается незначительное оживление активности на рынке, но количество фиксируемых сделок, как и ранее, остается существенно низким.

]]>
12-08-10
В Днепропетровске построят жилой квартал «Паланка» http://www.realnest.com.ua/information/articles/2032 В Днепропетровске построят жилой квартал «Паланка»

Строительство медленно, но уверенно выходит из кризиса. Инвесторы возвращаются к ранее намеченным проектам, причем не только к мелким, но и крупным. Об одном из таких масштабных проектов – строительстве жилого квартала «Паланка» по улице Нарымской, рассказал журналистам один из авторов проекта, руководитель проектной мастерской «Конкорс-С» архитектор Игорь Пидорван.

]]>
12-08-10
БУТИК-Отель для бизнес-элиты http://www.realnest.com.ua/information/articles/2031 БУТИК-Отель для бизнес-элиты

Совсем скоро в самом центре Днепропетровска, на улице Мечникова, откроется 5-звездочный бутик-отель «Axelhof» для особо платежеспособных vip-постояльцев. И вообще, все в этом отеле будет особым, начиная от эксклюзивного интерьера и обслуживания и заканчивая системами жизнеобеспечения. Сейчас отель проходит процедуру сертификации и получения звезд, а первых гостей отель намерен встретить 1 сентября. Перед торжественным открытием владельцы отеля презентовали новостройку мэру города и журналистам.

]]>
12-08-10