RealNest. Недвижимость в движении! НовостиКомпанияУслугиИнформацияНедвижимость


Выбрать год:   2017
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12


RSS новости RSS статьи

Опросы

Горячие предложения
База недвижимости
Кредитный калькулятор
Расчет стоимости квартиры
27/02/17

Как изменилась стоимость аренды квартир в Украине

К концу 2016 года цены на долгосрочную аренду в Украине несколько выросли. Это связано не в последнюю очередь и с девальвацией гривни и с ростом коммунальных платежей, которые часто включают в стоимость аренды.

Аналитики сервиса онлайн-объявлений OLX исследовали ситуацию на рынке съемного жилья во всех областных центрах Украины и выяснили, где арендовать квартиру выгоднее.

Закономерно на длительный срок чаще всего снимают однокомнатные квартиры (47,04% от общего количества закрытых сделок в 2016 году). Близкий показатель по аренде двухкомнатных квартир — 39,15%. Сделки по трехкомнатным квартирам составили 13,81%.

К концу 2016 года самый низкий ценовой порог по аренде однокомнатной квартиры составляла сумма в 1 105 грн. По такой цене предлагали квартиры на востоке страны. Чуть дороже снимать жилье в Сумах и Тернополе — 1 550 грн и 2 015 грн соответственно. Если же говорить о самых дорогих в плане аренды городах, то это Киев (5 985 грн), Одесса (5 257 грн) и Львов (4 048 грн).

На Киев приходится большая часть закрытых сделок — 35,85% от общего числа. За столицей следуют Одесса (11,49%), Харьков (9,74%) и Днепр (8,38%). И неудивительно — многие жители страны стремятся найти работу именно в этих городах.

В целом, цены на рынке аренды квартир стабильно растут. Если в январе 2016 года однокомнатную квартиру в столице можно было снять в среднем за 5 453 грн, то в декабре стоимость аренды увеличилась на 9% — до 5 985 грн. Примерно так же — на 8% — подорожали "двушки" — с 7 908 до 8 596 грн. И на 5% выросли в цене трехкомнатные квартиры — с 10 931 грн до 11 466 грн.

Значительно изменились расценки в Одессе. В начале 2016 года аренда однокомнатной квартиры обошлась бы примерно в 3 922 грн, а под конец года — уже в 5 257 грн (рост цен составил 34%). Примерно так же подорожал съем двухкомнатного (с 5 140 грн до 6 509 грн — на 26%) и трехкомнатного жилья (с 6 631 грн до 7 940 грн — на 19%).

Наиболее стабильна ситуация в Харькове. Здесь цены выросли незначительно — в среднем, на 2-3%. За аренду "однушки" в январе просили около 4 310 грн, в декабре — около 4 362 грн (на 1,2% больше). Аренда двухкомнатных квартир подорожала на 3,6% (5 534 грн в декабре против 5 333 в январе), а трехкомнатных — на 3% (7 458 грн и 7 233 грн соответственно).

В Днепре в январе прошлого года за однокомнатную квартиру просили в среднем 3 249 грн, в декабре — 3 247 грн; соответственно, стоимость аренды снизилась на 0,06%. Сбавили в цене двухкомнатные квартиры — с 5 141 до 4 195 грн (на 22%). Но больше всего снизилась средняя цена аренды "трешки" — с 8 834 грн до 5 703 грн (на целых 36%).

Стоит отметить, что эти цифры — усредненные и отражают общие тенденции, поскольку разброс цен в городе может быть достаточно велик.

Подорожание жилья — естественное следствие целого ряда факторов. По данным Госстата, если в январе 2016-го индекс потребительских цен в сравнении с 2015 годом составлял 108,9%, то в декабре он вырос до 121,2%. Это повлияло и на рост средней заработной платы. В целом, по Украине за 2016 год она увеличилась почти в 1,5 раза — с 4 362 до 6 475 грн. Увеличение стоимости базовых товаров приводит к тому, что люди повышают и стоимость услуг (в том числе аренды), чтобы оставаться в плюсе.

По материалам: khersonline.net
realnest.com.ua





Свежие новости:


+380 56 79-000-79
   Объявления
Аренда cклада по ул.Героев Сталинграда, в районе авто-рынка
Аренду складского корпуса в районе ТЦ "Новая Линия" по ул.Трудовых Резервов.
   Реклама


     © компания "Realest", 2003
     © изготовлено "Matrix Design", 2003
Все права на материалы, размещенные на сайте www.realnest.com.ua, охраняются в соответствии с законодательством Украины. Использование материалов с сайта разрешается при условии ссылки (для интернет-изданий - гиперссылки) на www.realnest.com.ua.

Rated by PING Яндекс цитирования Рейтинг-каталог АГЕНТ.com.ua
Время формирования страницы: 0.2630