Большому городу – большие проекты | |
Выпуск 217 от 23.04.2008. Тема "Строительство и архитектура"
Большому городу – большие проекты
На очередное заседание Градсовета, которое состоялось в минувшую пятницу, было вынесено 12 проектных предложений по застройке Днепропетровска. В основном это проекты высотных жилых и многофункциональных комплексов как в центральных районах, так и на жилмассивах. Пожалуй, самый резонансный из них – это проект строительства 42 –этажного комплекса в районе стадиона «Металлург», который по своему архитектурному решению и значимости имеет все шансы стать визитной карточкой города.
Регенерация квартала со строительством небоскреба высотой в 240 метров
Особый интерес у членов Градсовета вызвал откорректированный эскизный проект многофункционального комплекса жилого и общественного назначения в районе улиц Херсонской-Щорса-Ушинского-проспект Пушкина, который представил архитектор Сергей Лаврентьев по заказу ООО «К енд Фд». Как сообщил Сергей Лаврентьев, работа над проектом реконструкции этого квартала ведется уже не первый год. Сейчас здесь идет строительство, в частности, возведен 2-этажный подземный паркинг, начато строительство первой очереди пешеходного бульвара, который будет вести к центральному входу в стадион. Проектируемый 42-этажный многофункциональный комплекс станет частью проекта реконструкции квартала и будет включать в себя жилье, гостиницы, площади общественного назначения.
Корректировка эскизного проекта зданий общественного и жилого назначения с реконструкцией квартала
в районе ул. Херсонской; ул. Щорса; ул. Ушинского; пр. Пушкина
По словам Сергея Лаврентьева, в ходе корректировки эскизного проекта кардинально поменялся внешний вид высотного комплекса. Дело в том, что работа над проектом велась поэтапно, и когда архитекторы приступили к башням, то их конструктивные особенности заставили серьезно пересмотреть весь «скелет» зданий. Было принято решение разместить в центре башен так называемое ядро жесткости - некую пространственную ферму, обеспечивающую особую устойчивость конструкции. В процессе работы пространственную ферму решили сделать выше, превратив ее в мачту, которая бы обеспечивала достаточно изящный силуэт башне. Этому способствовала и ломаная линия, которая была внесена в игру силуэта. Мачты выполнена с элементами хай-тека, что очень кстати перекликается с современным обликом обновленного стадиона.
Такая «антенна», считает автор проекта, может эффективно использоваться в городе для трансляции сигналов. В частности, благодаря близости к стадиону можно при незначительных затратах обеспечить качественную трансляцию матчей.
В ходе обсуждения члены Градсовета отметили положительные изменения в проекте по сравнению с первым вариантом и в целом высоко оценили работу. По мнению Александра Дольника, работа выполнена прекрасно, в башнях профессионально решается проблема усиления жесткости. Единственное, что смущает автора «Брамы», это огромные стеклянные поверхности, ухаживать за которыми будет проблематично на такой космической высоте – высота комплекса вместе с мачтой составит 240 метров. Как отметили члены Градсовета, появление такого масштабного объекта изменит привычный ландшафт города.
По мнению главного архитектора Днепропетровска Юлии Саенко, здание знаковое, интересное для города, и его силуэт не мешало бы использовать в эмблеме города к Евро-2012. Проект с незначительными замечаниями был одобрен единогласно. Единственное, что необходимо сделать заказчику, как настаивает Юлия Саенко, это решить проблемы с местными жителями, которые не приветствуют новое строительство.
Детское кафе по-взрослому
Заказчик – межрегиональный центр «Вилби-04» хотел бы видеть детское кафе семейного типа рядом со зданием цирка в районе улицы Баумана. Градобоснование размещения такого кафе уже рассматривалось на Градсовете в прошлом году, было откорректировано с учетом замечаний и теперь представлено авторским коллективом «Офис архитекторов Метрополис» повторно. Как объяснил один из авторов проекта, новое кафе - это реконструкция с расширением существующего кафе «Старый дворик» в составе помещений цирка. Корректировка была вызвана появлением масштабного проекта съезда с нового моста с дальнейшим устройством тоннеля. Это повлекло за собой изменение «красных линий» квартала и повлияло на дальнейшее проектное решение. В итоге объем кафе изменился в сторону укрупнения, здание приобрело дополнительную функцию своеобразного шумозащитного щита в ответ на новую транспортную развязку. Предполагается, что новое сооружение будет одноэтажным, выполненным из крашеного алюминия, с антресольной частью, с двумя функциональными зонами.
Как выяснилось, автор здания цирка – Павел Ниринберг (в прошлом один из культовых архитекторов Днепропетровска, сейчас проживает в Америке) не против реконструкции старого кафе с расширением, с первоначальным вариантом которой его ознакомили. А вот члены Градсовета категорически не приняли проект, поставив под сомнение не только его архитектурное решение, но и саму философию объекта. Для детского кафе размером ориентировочно 51х24 м (почти 60-квартирный жилой дом!) – это слишком большое сооружение, к тому же не облеченное в образную форму, считают члены Градсовета. В числе главных недоработок также была названа непродуманность подъездных путей, пешеходного движения, организации стоянки автомобилей. По мнению архитектора Игоря Пидорвана, объект грешит отсутствием увязки с единым комплексом цирка, а с таким подходом здесь ничего не может быть. «Кафе – часть большого комплекса, и нисколько не привязано к магистрали, как это видится авторам проекта. Надо возвращаться к старому варианту», - заключил Игорь Пидорван. В ходе обсуждения было решено представить Павлу Ниринбергу новый вариант проекта и узнать его мнение. Более резок в своих оценках оказался Валерий Славинский, который назвал будущий объект возмутительным и предложил авторскому коллективу отказаться от этой работы, чтобы окончательно не подорвать больное сердце Павла Ниринберга.
МФК по улице Плеханова: тесно, но надо строить
Заказчики ООО «Зеленая улица ХХI век» и ООО «Днепрокапрембуд» планируют построить многофункциональный комплекс по улице Плеханова в районе дома № 10. Комплекс, как сообщил автор проекта архитектор Михаил Хохлов, разместится на территории бывшего промышленного предприятия площадью 3, 6 га. МФК, общей площадью 30 тыс. кв. м, будет включать в себя 4 блока: 4-этажный торгово-выставочный блок, 6-этажный паркинг на 210 машиномест, 16-этажный офисный и 21-этажный жилой блок. Высота основного 21-этажного здания, где предусмотрено жилье на 115 квартир, будет находиться в пределах 75 метров.
Многофункциональный комплекс по улице Плеханова, 10
Проект вызвал бурное обсуждение у членов Градсовета. Прежде всего, архитекторов смущала тесная территория будущего строительства, организация подъездных путей к дому. Отдельным предметом обсуждения стала и заявленная высота комплекса, правда, здесь члены Градсовета разошлись во мнении. Так, архитектор Яков Алексенцев считает этажность завышенной и необоснованной. На его взгляд, здесь застройка должна быть более сдержанной и предложил понизить этажность. Мнение коллеги разделил Валерий Славинский, который посоветовал искать оптимальную этажность в соответствии с окружающими тремя кварталами. В то же время Игорь Пидорван уверен, что предложенная этажность уместна, и «ниже» в этом инвестиционно привлекательном районе уже не получится, тем более, что застройка не входит в зону исторического ареала.
Итог обсуждения подвела главный архитектор города Юлия Саенко. Она подддержала мнение архитекторов сделать анализ трех кварталов, чтобы убедиться в правильности решения разместить здесь здание предложенной высотности. А уже на стадии эскизного проекта можно определиться с этажностью, с учетом высказанных замечаний. В итоге проект был согласован с учетом рекомендаций.
Многоэтажный жилой дом по улице Мандрыковской, 134-136
Архитектор Василий Чмырь представил на суд Градсовета предложение по освоению территории в районе улицы Мандрыковской, Набережной Победы, Космической. Здесь, на территории в 2 га, планируется возвести жилой комплекс, который будет состоять из 5 секций в 12, 17, 22 этажа и точечного здания в 24 этажа. Будущее строительство предполагает несколько очередей. Первая очередь – это строительство 1 и 2 секции высотой 12 и 17 этажей на площадке в 9 тыс. кв. м. В ходе 3 очереди планируется строительство детсада на 230 мест, предприятий бытового обслуживания. Планируемый комплекс также предусматривает строительство 5-6 этажных паркингов, устройство шумозащитных систем вдоль линии автомагистрали.
Градобоснование жилого комплекса вызвало массу вопросов и замечаний у членов Градсовета. В частности, по мнению архитекторов, размещение паркингов вдоль «красных линий» не продумано и не отвечает нормам, да и в целом градобоснование не дает ответов на многие вопросы. В ходе обсуждения члены Градсовета не поддержали проект и отправили на доработку.
Валентина ПОПОВА
А также по теме "Строительство и архитектура":
- ВОРОНЦОВКА: взгляд в будущее
- ЭНЕРГОСБЕРЕГАЮЩИЙ ДОМ: современные решения
- Почему в Днепропетровске не строят паркинги?
- На Левобережном-3 построят жилье по доступным ценам
- Дом из соломы: дешево и сердито
- Дорожно-ремонтная лихорадка
- Строительные проекты ищут инвесторов
- В Днепропетровске открыли набережную с фонтаном и местный «Монмартр»
- В поселке Опытный построили дом для молодых семей
- ФРАНЦУЗСКАЯ КАРУСЕЛЬ: диковинка или камень в архитектуру города?
- СПОРТКОМПЛЕКС «МЕТЕОР»: большие перемены
- Как строят жилье в регионе
- Каждая 22-я семья Днепропетровщины нуждается в жилье
- Днепропетровщина «обросла» недостроями
- На проспекте Воронцова появится крытый рынок европейского типа
- Левобережная набережная станет местом отдыха и прогулок горожан
- Cтроительство съезда с Кайдакского моста обойдется в 1 млрд. грн.
- В Днепропетровске формируется левобережный центр города
- Неудобства на улице Шмидта продлятся до сентября
- ГРАДСОВЕТ: проектов – меньше, заказы – мельче
- ПОЧЕМУ В ДНЕПРОПЕТРОВСКЕ НЕТ КРЕМАТОРИЯ?
- Незавершенки исследуют и достроят
- На западном берегу Крыма построят 100 отелей
- Окружную дорогу будут строить частями
- Игорь СОКОЛОВ: «Новый закон меняет правила игры на строительном поле»
- В Днепропетровске займутся ремонтом внутриквартальных дорог
- ПРОСПЕКТ ПРАВДЫ: большая реконструкция
- Небоскреб близ Днепродзержинска? А почему бы и нет!
- Улицу Шмидта ждет новая жизнь
- Памятников архитектуры стало больше
- МАФы: новые правила игры
- На жилмассиве Левобережный-3 появится доступное жилье
- Городская застройка: что в планах?
- В районе улицы Благоева могут появиться небоскребы
- Что ждет строительный рынок Днепропетровска?
- В Днепропетровске построят гребной канал европейского уровня
- Кому нужны памятники архитектуры?
- В Днепропетровске откроют новый приют для бомжей
- Стройки Днепропетровска: что, где, когда?
- Владимир ЯЦУБА: «Главная задача сегодня – сократить стоимость жилья»
- Сдан в эксплуатацию новый жилой дом
- Доступное жилье. А есть ли оно?
- На Днепропетровщине появятся 5 новых заповедных зон
- «Социальное жилье»: перезагрузка
- Что планируют построить в Днепропетровске?
- ОБЪЕЗДНОЙ ДОРОГЕ – БЫТЬ?
- Новые проекты застройки Днепропетровска
- Что ждет застройщиков и покупателей жилья?
- Объемы строительства на Днепропетровщине немного подросли
- В Днепропетровске построят ритейлпарк
- Кузнец из Васильковки хочет установить у въезда в Днепропетровск кованые ворота
- Экогородки на берегах Днепра: выдумка архитекторов или реальность?
- Рынок жилья: спросу – просторно, ценам – спокойно
- Леонид Турчин: «Не так страшен кризис, как выход из него»
- Борис Медгауз: «Строить – значит жить»
- Объекты-рекордсмены Днепропетровска
- В Днепропетровске появится зона отдыха с аквапарком
- Застройщики будут сдавать квартиры с «голыми» стенами
- В Днепропетровске построят жилой квартал «Паланка»
- БУТИК-Отель для бизнес-элиты
- Храм станет подиумом для гигантской скульптуры Иоанна Крестителя
- На строительном рынке – медленная разморозка
- Губернатор намерен вернуть к жизни строительную отрасль
- Через два года Днепропетровск будет с новым аэропортом
- На жилмассиве Фрунзенский вырастет новый микрорайон
- Кафе «Десертное» ждет реконструкция
- Формат квартиры: что выбирают днепропетровцы?
- Незавершенки: как и за что достроят?
- В Харькове построят супербиблиотеку по проекту днепропетровских архитекторов
- Чем опасен пенопласт?
- Архитектура большого города. Взгляд из Парижа
- Новая квартира: сколько копить, чтобы купить?
- Сколько квартир может «съесть» Днепропетровск?
- О чем расскажут стены домов
- Вместо торгового центра – автосалон
- Когда появится доступное жилье?
- За какие деньги строили в прошлом году
- Мировой рынок жилья восстанавливается
- Что делать с холодными домами?
- Парку имени Шевченко готовят новую жизнь
- Феномен Ванкувера, или Город, в котором жить хорошо
- Строители просят помощи у новых властей
- Новые проекты городской застройки
- Днепропетровск ищет инвесторов в Эмиратах
- Микрорайон "Владимирский": пригородные перспективы
- Что ждет строительный рынок в новом году?
- 95 семей-«очередников» получили квартиры в ж/к «Олимпик-2»
- Храм Святого Иосифа ждет реконструкция
- «Кризис строительной отрасли. Кто виноват? Что делать?»
- Что мешает строительному рынку подняться с колен?
- Получить стройразрешение станет проще
- В Днепропетровске построят новый жилой район на территории 100 га
- Как узаконить самострой?
- Строить можно быстрее и дешевле
- МФК «Менора» будет завершен в 2011 году
- Судьбу «Славянского базара» может повторить каждый объект
- Новую «Славянку» построят «по-быстрому»
- Почему «зависло» строительство метро?
- Строительный рынок меняет правила игры
- Что строят в Днепропетровске за бюджетные деньги
- Леонид Турчин: «На строительном рынке останутся профессионалы»
- Юлия Саенко: «В архитектурной сфере — вынужденная передышка»
- Государство загоняет застройщиков в кризиc
- Недострои выйдут из комы?
- КВАРТИРА В НОВОСТРОЙКЕ: выбери себе скидку
- Инвесторы отменяют разработку новых архитектурных проектов
- Объемы строительства жилья в Днепропетровске упали почти на 70%
- Стройки движутся и не движутся
- «Globe International Holding» построит в Днепропетровске правильный коттеджный поселок
- Евро–2012: прощай, планов громадье?
- В Севастопольском парке появится Лазаревский храм
- Высотки в центре города будут строить по правилам
- Что спасет застройщиков?
- Реконструкция центра города: плотнее, выше и масштабнее
- На Набережной Победы построят 5-звездочный отель
- Что дадут городу Правила застройки
- Днепропетровские архитекторы получили очередные награды
- Незавершенки: денег хватит только на половину строек
- Жилмассив Фрунзенский застроят высотным жильем
- Строительный бум. Послесловие
- Спрос на офисы падает —разработка строительных проектов продолжается
- Красноповстанческая балка: здесь будет город-сад?
- В Днепропетровске появится «испанский» спортивно-парковый комплекс
- Квартира в рассрочку — альтернатива ипотеке
- Новые правила сдачи новостроек: за и против
- Застройщики ищут поддержки у городских властей
- Новым проектам – быть?
- Что происходит на строительных площадках города?
- Речпорт реанимируют, на месте воинских частей построят жилье
- Квартира в новостройке: покупать или подождать?
- На улице Щорса построят 5-звездочный отель
- Строительный рынок болен, но не смертельно
- Днепропетровск застроят «звездными» отелями
- СТРОЙпланы правительства
- Реконструкция вокзала: много шума. Пока ничего
- По новому бульвару к новому стадиону
- Гаетан Сью: «Прошлое – это история, будущее – загадка, а настоящее – презент»
- В Днепропетровске открылся гипермаркет «Караван»
- Евро–2012: где поселят VIP–гостей?
- Жилой комплекс «Пихтовый»
- Почему замедлилось строительство в Украине?
- О вводе в эксплуатацию объектов в Днепропетровске
- Реконструкция сквера им. Ленина обойдется в 29 млн. грн.
- На проспекте Пушкина построят крупный офисный центр
- Об инвестициях в жилищное строительство
- Дом у Голубого озера – жизнь в удовольствие!
- В Днепропетровске построят паркинг под улицей Челюскина
- На «Воронцовке» построят «город в городе»
- Закон позволит приватизировать комнаты в общежитиях
- Днепропетровск может потерять центральный автовокзал
- Жители крупных городов вынуждены сами заботиться о своем здоровье
- Гостиница «Днепропетровск» пойдет под снос
- В Золотых Ключах внедрена новая программа
- ХХIII Конгресс МСА: архитектура должна быть тихой, но говорить громким голосом
- Что делать с устаревшим жильем?
- Цены на новое жилье падать не будут
- Коттеджный микрорайон «Самарь»: инвесторы идут в провинцию
- Жилье «под ключ»:так строят во всем мире
- Большая стройка: объекты под грифом «Евро-2012»
- Доступное жилье: обещания или реальность?
- «Список губернатора»: приказано строить
- Дома в небесах: игра с высотой
- 5 объектов, которые изменили лицо Днепропетровска
- Гигантоманию провоцируют инвесторы
- Что мешает застройщикам строить доступное жилье
- Леонид Турчин: «Жилья де-люкс в Днепропетровске нет».
- Новости градсовета. 23 проектных решения
- Коттеджный бум
- Проспект Карла Маркса: новые горизонты
- В Днепропетровске будут строить по правилам
- «Детский мир»: из глубины истории
- Сквер им. Ленина благоустроят, старые кварталы обретут новую жизнь
- ЕВРОстройка
- Городские кварталы ждут большие перемены
- «Перелицензируют» только недобросовестных строителей?
- В Днепропетровске будут строить качественно и безопасно
- Отельные перспективы
- Евро-2012: в Польше хуже со стадионами, но лучше с инфраструктурой
- Застройщики и горожане: в поисках компромисса
- Турки построят жилой комплекс на жилмассиве Победа
- На Левобережье появится новый микрорайон
- Евро-2012: лучше меньше, но лучше
- Юлия Саенко: «Промзоны уйдут за пределы города»
- Евро-2012: застройщикам обещают «зеленый свет»
- Жильцы «хрущевок» боятся реконструкции
- Строительные схемы: плюсы и минусы
- Золотые Ключи: время перемен
- Таунхаузы: дорого, но очень хочется
- ...И проспект Карла Маркса встретится с Днепром
- «Новая Победа»: строим и живем правильно
- Реконструкция Днепропетровска в контексте Евро-2012
- Все включено!
- Дорога, дорога, осталось немного...
- Днепропетровск будет жить по новому Генплану
- Пятница, 13-е, на Градсовете…
- Город будет красивым!
- Днепропетровск застроят небоскребами
- Жилмассив Солнечный тянется к небу
- Застройщики и горожане не слышат друг друга
- Какого цвета генплан?
- Где жить и учиться с комфортом
- На Набережной появится храм, фонтан и много зелени
- Новый Генплан Днепропетровска появится в июле
- Днепропетровск готовится к Евро-2012
- «Статус» обязывает. Новый проект компании «Консоль»
- Октябрьская площадь станет Соборной
- Жилмассив Приднепровск: большие перемены
- Градостроительные перспективы
- Какие квартиры выбирают днепропетровцы
- Общественные слушания:диалог или война?
- Офисный рынок: время перемен
- Стадион «Металлург»: большие перемены
- «Вавилон» - город в городе
- Застройщик и горожане: великое противостояние
- Сеть ТРЦ «ДАФИ»: Новые ступени развития
- В Днепропетровске открылся второй МЕТRО
- Городские проекты: что? где? когда?
- Архитектурная столица собирает профессионалов
- Днепропетровск обновленный
- «Золотые ключи» – победитель всеукраинского конкурса
- Бегом из города
- Игорь Богданов: «Днепропетровск - город больших планов и больших возможностей»
- Что бы вы хотели построить в Днепропетровске?
- Комплекс «Парус»: бизнес-городок на берегу Днепра
- Давайте жить красиво!
- Промзоны, на выход!
- Дом, которого нет
- Беззаконие в законе, или Строительные прегрешения.
- В Генплан Днепропетровска заложили светлое будущее
- Фонды финансирования строительства – минимум рисков для инвесторов
- Строительные компании Днепропетровщины создали Строительную палату
- «Элита-центр» - афера XXI века
- Турция благословила «Олимпик-2»
- Павел Качур: «Путь застройщика к строительной площадке станет проще»
- В Днепропетровске запущен первый в Украине завод по производству деревянных конструктивов
- Зачем нужна классификация нового жилья
- Новые квартиры по новым нормам
- Петр Декальчук: "Днепропетровск - город неиспользованных возможностей"
- "Фасад": комфорт и уют в вашем доме
- "ЗОЛОТЫЕ КЛЮЧИ": новое качество жизни
- Коттедж за городом: перспективы инвестиций
- За пять лет на Днепропетровщине построят 2,9 млн. кв. м жилья
- Пройдемся по Набережной, свернем на Европейский ...
- "Единички": маленькие, но по $25 тысяч
- Жилищное строительство: реалии и перспективы
- "Парус" превратится в многофункциональный комплекс
- Объемы строительства не упадут, инвестиции не иссякнут
- Днепропетровские строительные объекты отмечены высокой наградой.
- "Созидатель" на пути к городу мечты.
- Город строится - значит живет.
- Набережная обретет новую жизнь.
- На месте фабрики "Мрія" появится "MIXED-USE"-проект.
- В Днепропетровске появится первый в Украине завод по производству деревянных конструктивов.
- "Строим вместе": виртуальные квартиры в виртуальном доме.
- Генплан Днепропетровска: тормоз коммунизма.
- В Днепропетровске начат Крупнейший в странах Европы строительный проект.
- Нам доверяют строить города.
- Development - это искусство...
- Новый год под знаком созидания.
- Объединяя континенты... Прикоснитесь к грандиозному успеху под названием "Босфор".
- Высотное строительство в Киеве: от идеи к реализации.
- Третья международная выставка "HI-TECH HOUSE 2004"
- Созданный для Вас.
- Торговая недвижимость для успешного бизнеса. Новые проекты от компании "Консоль".
- Недвижимость для бизнеса от строительной компании "Консоль".
- "Civilization" - проект новой эпохи.
- Дома, которые строит "Консоль".
- Торговый комплекс "Сити-Центр".
- Им доверяют строить города.
- Строительство массового жилья в Днепропетровске.
- У каждого времени свое лицо.
- Новое качество ведения бизнеса - ЦИВИЛИЗАЦИЯ.
- Город теряет лицо.
- По прогнозам «синоптиков» - строительный бум переносится?
- На Юбилейном начинается строительство жилого микрорайона.
- Создание ассоциации строительных компаний в Днепропетровске.
- Наследство Франсуа Мансара.
| |