На Левобережье появится новый микрорайон | |
Выпуск 196 от 14.11.2007. Тема "Строительство и архитектура"
На Левобережье появится новый микрорайон
Корпорация «Южная промышленно-инвестиционная группа» и израильская компания «Shapir Group» планируют построить новый микрорайон
на 40 тысяч жителей на месте территории завода «Днепровагонремстрой».
На последней сессии Днепропетровского горсовета был снят вопрос об отводе территории вагоноремонтного завода в районе улицы Универсальной под строительство жилого и спортивного комплекса. Причина – несоблюдение процедуры общественных слушаний. А поскольку детальная информация о будущем проекте осталась «за кадром», в средствах массовой информации появились самые невероятные версии, которые не на шутку взбудоражили весь город. Особенно всполошились жители прилегающих к заводу районов. Они хотят знать, что же появится на месте промышленного сектора и какая судьба ожидает тех, кто попадает в зону застройки. Ясность в этот вопрос внесли инвесторы в ходе недавнего совещания в мэрии, где было представлено градобоснование комплексной жилой застройки кварталов в районе улицы Универсальной.
Что предлагает проект
«Строительство микрорайона на Левобережье в рамках проекта «Эко-сити» станет самым масштабным проектом в Днепропетровске после распада СССР», - сообщил на пресс-конференции Александр Бойко, президент корпорации «Южная промышленно-инвестиционная группа», глава наблюдательного совета ОАО «Днепровагонремстрой». По его словам, реализация проекта, рассчитанного на 10 лет, позволит решить целый комплекс проблем, необычайно важных для города. Прежде всего, это вынос вредного производства за пределы мегаполиса, что улучшит экологическую ситуацию не только в этом районе, но и в целом в городе. А строительство доступного жилья общей площадью 450-500 тыс. кв. м поможет решить квартирный вопрос тысячам семей. Кроме того, будет решена проблема ветхого жилья, в районе появится множество объектов инфраструктуры, будут обустроены дороги и проложена современная магистраль высокого уровня. В рамках проекта также будет решена проблема подтопления этой части города, что даст мощный импульс для нового развития района, ныне считающегося депрессивным. В частности, вторую жизнь получит заброшенный сегодня парк Кирова, буферная зеленая зона вдоль железной дороги также станет цивилизованной зоной отдыха горожан. В перспективе в этой части города будет проходить рельсовый автобус, и жители Левобережья в течение 5-10 минут смогут без проблем добраться в центр города. В результате всех преобразований на Левобережье сформируется второй центр Днепропетровска, по-современному обустроенный и самодостаточный.
Новое строительство, по словам Александра Бойко, развернется на площади в 53 га и будет вестись поэтапно по мере освобождения промышленной территории. Уже сейчас идет вынос вредных производств, свернули свою работу литейные цехи, идет перепрофилирование завода под сборочное производство. В течение 5-7 лет предприятие будет полностью вынесено за черту города. На месте промзоны и прилегающих территорий появятся не отдельные дома, а целые жилые кварталы со зданиями в 15,18, 20, 22 этажа. Одновременно будут строиться школы, детские сады, лечебные учреждения, объекты досуга. Все объекты будут возводиться с применением хайтековских материалов, а для «увязки» отечественных нормативов с европейскими привлекается специальный проектировщик.
По информации Александра Бойко, ежегодно планируется сдавать в эксплуатацию 100-150 тыс. кв. м жилья и объектов инфраструктуры. При этом предполагаемая себестоимость строительства не будет превышать $600-650 кв./м, что сделает жилье доступным для широких слоев населения.
Первый этап глобального проекта начнется со строительства 4- этажного спорткомплекса площадью более 8 тыс. кв. м на месте существующего стадиона ВРЗ. По оценкам специалистов, стадион находится в запущенном состоянии, не отвечает современным требованиям и реконструировать его нет смысла. Новый спорткомплекс будет включать в себя мини-футбольное поле, 25-метровый бассейн, SPA-центр, различные площадки для волейбола, борьбы и других видов спорта. А чтобы не нагнетать конфликтную ситуацию, которая разгорелась по поводу сноса старого стадиона, инвесторы обещают построить поблизости новое футбольное поле, где будут продолжать тренировки юношеские команды. После же строительства новой школы здесь смогут заниматься физкультурой учащиеся во время проведения уроков.
Примерно так будет выглядеть будущий микрорайон
Юрьевское шоссе
Параллельно со строительством спорткомплекса и жилых домов будут вестись работы по обустройству дорог и строительству транспортной развязки, которая получит название Юрьевской магистрали. Трасса соединит проспект Правды с Донецким шоссе, что позволит разгрузить проспект и улицу Калиновую, задыхающуюся от пробок. В итоге будет решена одна из главных проблем Левого берега – строительство дороги, параллельной Днепру, способной пропустить как городской, так и транзитный транспорт. И это будет непростая дорога. Как сообщил представитель компании «Shapir Group» Ави Моргенстерн, строительство магистрали будет осуществляться с применением новейших технологий, еще неизвестных в Украине. В частности, технологии укладки бесшумного асфальта, значительно снижающего уровень шума при движении автотранспорта. Кроме того, это будет асфальт с повышенным дренажом, что позволит дорожному покрытию даже в проливной дождь оставаться в сухом состоянии. Решит проблему экологии и снижения шума также изоляция автобана с использованием специальных поликарбонатных щитов. А в будущем компания «Shapir Group» займется организацией транспортных развязок в двух уровнях в местах пересечения улиц в центре города, а также на перекрестках улицы Чкалова.
Почему именно «Shapir Group»?
Для реализации столь масштабного проекта заказчики долго искали компетентного партнера. Выбор пал на израильскую компанию «Shapir Group», известную своими эко-проектами и разработками высокотехнологичных материалов. В ее активе – множество крупных объектов, построенных в разных городах мира. В рейтинге Израиля компания занимает 1 место по строительству инфраструктуры, 4-е по объемам жилья и коммерческих объектов. А технологии, которые использует компания, входят в сотню инженерных чудес света. Компания также специализируется на разработке карьерной продукции с безотходными технологиями, имеет собственные асфальтовые, бетонные заводы. Для освоения своих хайтековских технологий в Украине компания также искала партнера и решила начать свою деятельность с Днепропетровска как крупного промышленного центра. Кроме участия в строительстве микрорайона «Эко-сити» с выносом промзоны за черту города, «Shapir Group» планирует создание строительной индустрии в Днепропетровске с привлечением высоких технологий. Для реализации такого проекта компания планирует выкупить старые отработанные карьеры и заняться разработкой новых на основе экологически безопасных технологий. «Результатом освоения карьеров,- подчеркнул Александр Бойко, - станет создание заводов по производству стройматериалов и конструкций, обеспечивающих хайтек в строительстве дорог и жилых кварталов».
Как будут решаться проблемы отселения
По словам мэра города Ивана Куличенко, сейчас проект проходит все разрешительные процедуры, после которых начнется рабочее проектирование. Но самая сложная задача, которую предстоит решить инвесторам, это согласовать свои планы с жителями зоны застройки. Предполагается, что ветхое малоэтажное жилье пойдет под снос, исчезнет и часть домов частного сектора в районе строительства Юрьевского шоссе. Но какие именно дома будут снесены и в каком количестве – станет ясно только после разработки ТЭО, которая начнется в ближайшее время. Как сообщил Александр Бойко, инвесторы готовы предложить жильцам несколько вариантов расселения на период строительства. Так, проектом предусмотрено строительство стартового дома на 100 благоустроенных квартир. По желанию, можно получить компенсацию за имеющееся жилье или воспользоваться квартирой в другом районе города. Как заверили инвесторы, интересы всех, кто захочет остаться в прежнем районе проживания, будут учтены. Приступить же к реализации масштабного проекта инвесторы планируют не раньше следующего года.
Валентина ПОПОВА
А также по теме "Строительство и архитектура":
- ВОРОНЦОВКА: взгляд в будущее
- ЭНЕРГОСБЕРЕГАЮЩИЙ ДОМ: современные решения
- Почему в Днепропетровске не строят паркинги?
- На Левобережном-3 построят жилье по доступным ценам
- Дом из соломы: дешево и сердито
- Дорожно-ремонтная лихорадка
- Строительные проекты ищут инвесторов
- В Днепропетровске открыли набережную с фонтаном и местный «Монмартр»
- В поселке Опытный построили дом для молодых семей
- ФРАНЦУЗСКАЯ КАРУСЕЛЬ: диковинка или камень в архитектуру города?
- СПОРТКОМПЛЕКС «МЕТЕОР»: большие перемены
- Как строят жилье в регионе
- Каждая 22-я семья Днепропетровщины нуждается в жилье
- Днепропетровщина «обросла» недостроями
- На проспекте Воронцова появится крытый рынок европейского типа
- Левобережная набережная станет местом отдыха и прогулок горожан
- Cтроительство съезда с Кайдакского моста обойдется в 1 млрд. грн.
- В Днепропетровске формируется левобережный центр города
- Неудобства на улице Шмидта продлятся до сентября
- ГРАДСОВЕТ: проектов – меньше, заказы – мельче
- ПОЧЕМУ В ДНЕПРОПЕТРОВСКЕ НЕТ КРЕМАТОРИЯ?
- Незавершенки исследуют и достроят
- На западном берегу Крыма построят 100 отелей
- Окружную дорогу будут строить частями
- Игорь СОКОЛОВ: «Новый закон меняет правила игры на строительном поле»
- В Днепропетровске займутся ремонтом внутриквартальных дорог
- ПРОСПЕКТ ПРАВДЫ: большая реконструкция
- Небоскреб близ Днепродзержинска? А почему бы и нет!
- Улицу Шмидта ждет новая жизнь
- Памятников архитектуры стало больше
- МАФы: новые правила игры
- На жилмассиве Левобережный-3 появится доступное жилье
- Городская застройка: что в планах?
- В районе улицы Благоева могут появиться небоскребы
- Что ждет строительный рынок Днепропетровска?
- В Днепропетровске построят гребной канал европейского уровня
- Кому нужны памятники архитектуры?
- В Днепропетровске откроют новый приют для бомжей
- Стройки Днепропетровска: что, где, когда?
- Владимир ЯЦУБА: «Главная задача сегодня – сократить стоимость жилья»
- Сдан в эксплуатацию новый жилой дом
- Доступное жилье. А есть ли оно?
- На Днепропетровщине появятся 5 новых заповедных зон
- «Социальное жилье»: перезагрузка
- Что планируют построить в Днепропетровске?
- ОБЪЕЗДНОЙ ДОРОГЕ – БЫТЬ?
- Новые проекты застройки Днепропетровска
- Что ждет застройщиков и покупателей жилья?
- Объемы строительства на Днепропетровщине немного подросли
- В Днепропетровске построят ритейлпарк
- Кузнец из Васильковки хочет установить у въезда в Днепропетровск кованые ворота
- Экогородки на берегах Днепра: выдумка архитекторов или реальность?
- Рынок жилья: спросу – просторно, ценам – спокойно
- Леонид Турчин: «Не так страшен кризис, как выход из него»
- Борис Медгауз: «Строить – значит жить»
- Объекты-рекордсмены Днепропетровска
- В Днепропетровске появится зона отдыха с аквапарком
- Застройщики будут сдавать квартиры с «голыми» стенами
- В Днепропетровске построят жилой квартал «Паланка»
- БУТИК-Отель для бизнес-элиты
- Храм станет подиумом для гигантской скульптуры Иоанна Крестителя
- На строительном рынке – медленная разморозка
- Губернатор намерен вернуть к жизни строительную отрасль
- Через два года Днепропетровск будет с новым аэропортом
- На жилмассиве Фрунзенский вырастет новый микрорайон
- Кафе «Десертное» ждет реконструкция
- Формат квартиры: что выбирают днепропетровцы?
- Незавершенки: как и за что достроят?
- В Харькове построят супербиблиотеку по проекту днепропетровских архитекторов
- Чем опасен пенопласт?
- Архитектура большого города. Взгляд из Парижа
- Новая квартира: сколько копить, чтобы купить?
- Сколько квартир может «съесть» Днепропетровск?
- О чем расскажут стены домов
- Вместо торгового центра – автосалон
- Когда появится доступное жилье?
- За какие деньги строили в прошлом году
- Мировой рынок жилья восстанавливается
- Что делать с холодными домами?
- Парку имени Шевченко готовят новую жизнь
- Феномен Ванкувера, или Город, в котором жить хорошо
- Строители просят помощи у новых властей
- Новые проекты городской застройки
- Днепропетровск ищет инвесторов в Эмиратах
- Микрорайон "Владимирский": пригородные перспективы
- Что ждет строительный рынок в новом году?
- 95 семей-«очередников» получили квартиры в ж/к «Олимпик-2»
- Храм Святого Иосифа ждет реконструкция
- «Кризис строительной отрасли. Кто виноват? Что делать?»
- Что мешает строительному рынку подняться с колен?
- Получить стройразрешение станет проще
- В Днепропетровске построят новый жилой район на территории 100 га
- Как узаконить самострой?
- Строить можно быстрее и дешевле
- МФК «Менора» будет завершен в 2011 году
- Судьбу «Славянского базара» может повторить каждый объект
- Новую «Славянку» построят «по-быстрому»
- Почему «зависло» строительство метро?
- Строительный рынок меняет правила игры
- Что строят в Днепропетровске за бюджетные деньги
- Леонид Турчин: «На строительном рынке останутся профессионалы»
- Юлия Саенко: «В архитектурной сфере — вынужденная передышка»
- Государство загоняет застройщиков в кризиc
- Недострои выйдут из комы?
- КВАРТИРА В НОВОСТРОЙКЕ: выбери себе скидку
- Инвесторы отменяют разработку новых архитектурных проектов
- Объемы строительства жилья в Днепропетровске упали почти на 70%
- Стройки движутся и не движутся
- «Globe International Holding» построит в Днепропетровске правильный коттеджный поселок
- Евро–2012: прощай, планов громадье?
- В Севастопольском парке появится Лазаревский храм
- Высотки в центре города будут строить по правилам
- Что спасет застройщиков?
- Реконструкция центра города: плотнее, выше и масштабнее
- На Набережной Победы построят 5-звездочный отель
- Что дадут городу Правила застройки
- Днепропетровские архитекторы получили очередные награды
- Незавершенки: денег хватит только на половину строек
- Жилмассив Фрунзенский застроят высотным жильем
- Строительный бум. Послесловие
- Спрос на офисы падает —разработка строительных проектов продолжается
- Красноповстанческая балка: здесь будет город-сад?
- В Днепропетровске появится «испанский» спортивно-парковый комплекс
- Квартира в рассрочку — альтернатива ипотеке
- Новые правила сдачи новостроек: за и против
- Застройщики ищут поддержки у городских властей
- Новым проектам – быть?
- Что происходит на строительных площадках города?
- Речпорт реанимируют, на месте воинских частей построят жилье
- Квартира в новостройке: покупать или подождать?
- На улице Щорса построят 5-звездочный отель
- Строительный рынок болен, но не смертельно
- Днепропетровск застроят «звездными» отелями
- СТРОЙпланы правительства
- Реконструкция вокзала: много шума. Пока ничего
- По новому бульвару к новому стадиону
- Гаетан Сью: «Прошлое – это история, будущее – загадка, а настоящее – презент»
- В Днепропетровске открылся гипермаркет «Караван»
- Евро–2012: где поселят VIP–гостей?
- Жилой комплекс «Пихтовый»
- Почему замедлилось строительство в Украине?
- О вводе в эксплуатацию объектов в Днепропетровске
- Реконструкция сквера им. Ленина обойдется в 29 млн. грн.
- На проспекте Пушкина построят крупный офисный центр
- Об инвестициях в жилищное строительство
- Дом у Голубого озера – жизнь в удовольствие!
- В Днепропетровске построят паркинг под улицей Челюскина
- На «Воронцовке» построят «город в городе»
- Закон позволит приватизировать комнаты в общежитиях
- Днепропетровск может потерять центральный автовокзал
- Жители крупных городов вынуждены сами заботиться о своем здоровье
- Гостиница «Днепропетровск» пойдет под снос
- В Золотых Ключах внедрена новая программа
- ХХIII Конгресс МСА: архитектура должна быть тихой, но говорить громким голосом
- Что делать с устаревшим жильем?
- Цены на новое жилье падать не будут
- Коттеджный микрорайон «Самарь»: инвесторы идут в провинцию
- Жилье «под ключ»:так строят во всем мире
- Большая стройка: объекты под грифом «Евро-2012»
- Большому городу – большие проекты
- Доступное жилье: обещания или реальность?
- «Список губернатора»: приказано строить
- Дома в небесах: игра с высотой
- 5 объектов, которые изменили лицо Днепропетровска
- Гигантоманию провоцируют инвесторы
- Что мешает застройщикам строить доступное жилье
- Леонид Турчин: «Жилья де-люкс в Днепропетровске нет».
- Новости градсовета. 23 проектных решения
- Коттеджный бум
- Проспект Карла Маркса: новые горизонты
- В Днепропетровске будут строить по правилам
- «Детский мир»: из глубины истории
- Сквер им. Ленина благоустроят, старые кварталы обретут новую жизнь
- ЕВРОстройка
- Городские кварталы ждут большие перемены
- «Перелицензируют» только недобросовестных строителей?
- В Днепропетровске будут строить качественно и безопасно
- Отельные перспективы
- Евро-2012: в Польше хуже со стадионами, но лучше с инфраструктурой
- Застройщики и горожане: в поисках компромисса
- Турки построят жилой комплекс на жилмассиве Победа
- Евро-2012: лучше меньше, но лучше
- Юлия Саенко: «Промзоны уйдут за пределы города»
- Евро-2012: застройщикам обещают «зеленый свет»
- Жильцы «хрущевок» боятся реконструкции
- Строительные схемы: плюсы и минусы
- Золотые Ключи: время перемен
- Таунхаузы: дорого, но очень хочется
- ...И проспект Карла Маркса встретится с Днепром
- «Новая Победа»: строим и живем правильно
- Реконструкция Днепропетровска в контексте Евро-2012
- Все включено!
- Дорога, дорога, осталось немного...
- Днепропетровск будет жить по новому Генплану
- Пятница, 13-е, на Градсовете…
- Город будет красивым!
- Днепропетровск застроят небоскребами
- Жилмассив Солнечный тянется к небу
- Застройщики и горожане не слышат друг друга
- Какого цвета генплан?
- Где жить и учиться с комфортом
- На Набережной появится храм, фонтан и много зелени
- Новый Генплан Днепропетровска появится в июле
- Днепропетровск готовится к Евро-2012
- «Статус» обязывает. Новый проект компании «Консоль»
- Октябрьская площадь станет Соборной
- Жилмассив Приднепровск: большие перемены
- Градостроительные перспективы
- Какие квартиры выбирают днепропетровцы
- Общественные слушания:диалог или война?
- Офисный рынок: время перемен
- Стадион «Металлург»: большие перемены
- «Вавилон» - город в городе
- Застройщик и горожане: великое противостояние
- Сеть ТРЦ «ДАФИ»: Новые ступени развития
- В Днепропетровске открылся второй МЕТRО
- Городские проекты: что? где? когда?
- Архитектурная столица собирает профессионалов
- Днепропетровск обновленный
- «Золотые ключи» – победитель всеукраинского конкурса
- Бегом из города
- Игорь Богданов: «Днепропетровск - город больших планов и больших возможностей»
- Что бы вы хотели построить в Днепропетровске?
- Комплекс «Парус»: бизнес-городок на берегу Днепра
- Давайте жить красиво!
- Промзоны, на выход!
- Дом, которого нет
- Беззаконие в законе, или Строительные прегрешения.
- В Генплан Днепропетровска заложили светлое будущее
- Фонды финансирования строительства – минимум рисков для инвесторов
- Строительные компании Днепропетровщины создали Строительную палату
- «Элита-центр» - афера XXI века
- Турция благословила «Олимпик-2»
- Павел Качур: «Путь застройщика к строительной площадке станет проще»
- В Днепропетровске запущен первый в Украине завод по производству деревянных конструктивов
- Зачем нужна классификация нового жилья
- Новые квартиры по новым нормам
- Петр Декальчук: "Днепропетровск - город неиспользованных возможностей"
- "Фасад": комфорт и уют в вашем доме
- "ЗОЛОТЫЕ КЛЮЧИ": новое качество жизни
- Коттедж за городом: перспективы инвестиций
- За пять лет на Днепропетровщине построят 2,9 млн. кв. м жилья
- Пройдемся по Набережной, свернем на Европейский ...
- "Единички": маленькие, но по $25 тысяч
- Жилищное строительство: реалии и перспективы
- "Парус" превратится в многофункциональный комплекс
- Объемы строительства не упадут, инвестиции не иссякнут
- Днепропетровские строительные объекты отмечены высокой наградой.
- "Созидатель" на пути к городу мечты.
- Город строится - значит живет.
- Набережная обретет новую жизнь.
- На месте фабрики "Мрія" появится "MIXED-USE"-проект.
- В Днепропетровске появится первый в Украине завод по производству деревянных конструктивов.
- "Строим вместе": виртуальные квартиры в виртуальном доме.
- Генплан Днепропетровска: тормоз коммунизма.
- В Днепропетровске начат Крупнейший в странах Европы строительный проект.
- Нам доверяют строить города.
- Development - это искусство...
- Новый год под знаком созидания.
- Объединяя континенты... Прикоснитесь к грандиозному успеху под названием "Босфор".
- Высотное строительство в Киеве: от идеи к реализации.
- Третья международная выставка "HI-TECH HOUSE 2004"
- Созданный для Вас.
- Торговая недвижимость для успешного бизнеса. Новые проекты от компании "Консоль".
- Недвижимость для бизнеса от строительной компании "Консоль".
- "Civilization" - проект новой эпохи.
- Дома, которые строит "Консоль".
- Торговый комплекс "Сити-Центр".
- Им доверяют строить города.
- Строительство массового жилья в Днепропетровске.
- У каждого времени свое лицо.
- Новое качество ведения бизнеса - ЦИВИЛИЗАЦИЯ.
- Город теряет лицо.
- По прогнозам «синоптиков» - строительный бум переносится?
- На Юбилейном начинается строительство жилого микрорайона.
- Создание ассоциации строительных компаний в Днепропетровске.
- Наследство Франсуа Мансара.
| |