RealNest. Недвижимость в движении! НовостиКомпанияУслугиИнформацияНедвижимость


RSS новости RSS статьи

Опросы

Горячие предложения
База недвижимости
Кредитный калькулятор
Расчет стоимости квартиры

  Динамика цен на вторичном рынке недвижимости Днепропетровска (январь-сентябрь 2005 года)
Выпуск 93 от 28.09.2005. Тема "Аналитика"

С начала года цены на жилье на вторичном рынке поднялись на 59%, что составило в среднем 6-8% ежемесячно.

Средняя цена 1 кв. м /$ жилья в центральной части  Днепропетровска

 

янв.05

фев.05

мар.05

апр.05

май.05

июн.05

июл.05

авг.05

сен.05

Центр

561

589

628

712

801

835

890

937

967

Нагорный

662

695

715

760

792

845

893

911

924

Темпы роста цен в центральной части города составили в среднем 5% в месяц. Максимальный рост цены демонстрировали в апреле-мае текущего года с показателем  12-13% в месяц исключительно в центре. К сентябрю наметилась некоторая стабилизация, уровень роста составил 1-2% в месяц.

Средняя цена 1 кв. м /$ жилья в приближенных к центру районах

 

янв.05

фев.05

мар.05

апр.05

май.05

июн.05

июл.05

авг.05

сен.05

Гагарина, Подстанция

441

463

493

556

621

650

688

702

720

Кирова, Рабочая, Титова,

Г. Сталиграда

415

436

473

526

585

617

652

678

690

Наиболее интенсивный рост цен на жилье в приближенных к центру города районах  также отмечался в апреле-мае, когда темпы роста достигали 11-13% в месяц. На протяжении всего периода  жилье в этих районах дорожало одинаковыми темпами.

Средняя цена 1 кв. м /$ жилья в отдаленных от центра районах города

 

янв.05

фев.05

мар.05

апр.05

май.05

июн.05

июл.05

авг.05

сен.05

Пр Правды, Солнечный, Калиновая

380

399

437

485

539

563

604

616

635

Победа

411

431

456

558

618

654

686

700

735

Тополь, Сокол

354

372

404

492

554

598

627

639

652

Левобережный, Фрунзенский

327

344

362

452

506

530

558

577

583

Коммунар, Парус, кр. Камень, Юбилейный

342

359

394

443

495

527

553

593

623

пр. Петровского, пр. Калинина,

12 квартал

280

294

375

463

521

546

576

588

593

Приднепровский, Северный, Западный

271

285

320

406

445

483

515

551

567

пр.Правды, Солнечный, Калиновая

380

399

437

485

539

563

604

616

635

На протяжении 8 месяцев жилье в на жилмассивах, особенно на  ж/м Победа, ж/м Левобережный, пр. Петровского, 12-ом квартале,  дорожало стремительными темпами. Уровень роста достигал рекордной отметки - 28% в месяц. В отличие от других районов города, где интенсивный рост цен начался с апреля,  в данных районах скачкообразное повышение отмечалось уже с марта.

В августе в этих зонах города зафиксирован максимальный, по сравнению с другими районами, показатель роста цен - 7% в месяц. Наиболее влиятельными на показатели темпов стали ж/м Левобережный, Коммунар, пос. Юбилейный.

В настоящий момент цены  на жилмассивах замедлили темпы роста, тем не менее, их уровень остается самым высоким  в Днепропетровске. По прогнозам, за текущий месяц он составит 5%.

Наталья Процун,
начальник департамента оценки компании «RealNest»






+380 56 79-000-79
   Объявления
Предлагается к продаже помещение магазина/салона красоты расположенного по ул.Героев Сталинграда
Загородный дом в коттеджном поселке Барвита. Типовой проект “КРОКУС” Общая площадь 386,4 кв.м
   Реклама


     © компания "Realest", 2003
     © изготовлено "Matrix Design", 2003
Все права на материалы, размещенные на сайте www.realnest.com.ua, охраняются в соответствии с законодательством Украины. Использование материалов с сайта разрешается при условии ссылки (для интернет-изданий - гиперссылки) на www.realnest.com.ua.

Rated by PING Яндекс цитирования Рейтинг-каталог АГЕНТ.com.ua
Время формирования страницы: 0.0764