RealNest. Недвижимость в движении! НовостиКомпанияУслугиИнформацияНедвижимость


RSS новости RSS статьи

Опросы

Горячие предложения
База недвижимости
Кредитный калькулятор
Расчет стоимости квартиры

  Средние цены предложения на вторичном рынке недвижимости.
Выпуск 86 от 10.08.2005. Тема "Аналитика"

г. Днепропетровска, $ (по данным REALNEST)

Летняя пора - пора отпусков и отдыха, вот только вторичный рынок жилой недвижимости никак не отдохнет…

За прошедшие летние месяцы (июнь-июль) цены постоянно росли, и по отношению к весеннее-майским составили:

  • однокомнатные квартиры подорожали на 21% (средняя стоимость квартиры 23 700 $);
  • двухкомнатные квартиры поднялись в цене на 25% (средняя стоимость квартиры 34 800 $);
  • трехкомнатные квартиры достигли средней стоимости 46 300 $ (что на 15% дороже, чем в мае).

Ипотека, по прежнему, является важным инструментом стимуляции спроса, однако она в равной степени влияет и на активность продаж (при решении улучшить (расширить) свои квартирные условия). Ипотека способствует росту цен, но не на 10% в месяц, как в данном случае, (по данным развитых стран - это годовая норма).

Создается впечатление, что вторичный рынок жилья старается не уступать своему единственному конкуренту - новостройкам. Если в мае 2005 года средняя стоимость квадратного метра колебалась в диапазоне 560-590$, то по состоянию на первое августа средняя стоимость квадратного метра - 690$, что незначительно отличается от стоимости квадратного метра в новостройках в центральной части г. Днепропетровска. Средняя же стоимость квадратного метра в новостройках составляет 665$ - почти на 4% ниже средней стоимости вторичного жилья (см. стр. "Продажа жилья в новостройках").

Какая ситуация сложится дальше?... Предположить, что будет пропорциональный рост первичного и вторичного рынка жилья, значительно легче, чем прогнозировать стабильность цен. Надежды на увеличение объемов продаж в новостройках оправдываются, может быть этот факт остановит ажиотаж на вторичном рынке жилья в г. Днепропетровске.






+380 56 79-000-79
   Объявления
Предлагается к продаже завод нового поколения
Продается капитальный дом р-н пр. Петровского
   Реклама


     © компания "Realest", 2003
     © изготовлено "Matrix Design", 2003
Все права на материалы, размещенные на сайте www.realnest.com.ua, охраняются в соответствии с законодательством Украины. Использование материалов с сайта разрешается при условии ссылки (для интернет-изданий - гиперссылки) на www.realnest.com.ua.

Rated by PING Яндекс цитирования Рейтинг-каталог АГЕНТ.com.ua
Время формирования страницы: 0.0652