Верховная Рада приняла Закон «О регулировании градостроительной деятельности». Документ предусматривает усовершенствование разрешительной системы в сфере строительства. В частности, сокращается количество разрешительных процедур, время их прохождения и перечень необходимых документов. В разрешительной системе вводится принцип «единого окна».
Согласно новому закону, теперь начинать строительство можно до получения всех согласований и экспертиз. Правда, это касается объектов низкой категории сложности, к ним относятся частные дома, а также жилые дома, в которых не больше девяти этажей. Для строительства домов с высокой этажностью (выше 9 этажей), крупных магазинов, школ требования остались прежними. В то же время процедурно получать все разрешения, как уверяют законодатели, станет легче. Собрал документы – подаешь декларацию (заявку) и начинаешь строиться.
Специалисты считают документ достаточно спорным. С одной стороны, он призван удешевить и ускорить процесс строительства, а значит – и снизить стоимость квартир. С другой стороны, право местных жителей высказывать свое мнение по поводу размещения той или иной стройки свели к минимуму. Жильцы домов теперь не будут принимать участие в общественных слушаниях по поводу строительства в их дворе – если в генплане этот дом числится, значит, его строительство никто не отменит.
Также закон продлевает сроки приема в эксплуатацию домов, построенных самовольно, без получения разрешения на строительство. Закон распространяется на построенные до 31 декабря 2009 индивидуальные (усадебные) жилые дома, садовые, дачные дома, хозяйственные (приусадебные) здания и сооружения, пристройки к ним, общественные здания I и II категорий сложности.
Заявления о принятии самостроев в эксплуатацию могут подаваться до 31 декабря 2012 года. Прием таких домов в эксплуатацию осуществляется безвозмездно инспекциями ГАСКа.
По материалам информагентств