RealNest. Недвижимость в движении! НовостиКомпанияУслугиИнформацияНедвижимость


RSS новости RSS статьи

Опросы

Горячие предложения
База недвижимости
Кредитный калькулятор
Расчет стоимости квартиры

  ЖИЛЬЕ: мечты и жесткие реалии
Выпуск 343 от 15.12.2010. Тема "Зарубежная недвижимость"

ЖИЛЬЕ: мечты и жесткие реалии

Эксперты компании EVANS проанализировали рынки жилой недвижимости более 40 стран мира и составили рейтинг регионов, в которых покупка квартир и домов для местных жителей является недостижимой мечтой или, напротив, реальной возможностью. Как показывает рейтинг, ближе всего к реализации жилищных планов оказались американцы. При их средней зарплате и стоимости квадратных метров накопить на жилье можно менее чем за 3 года. И почти до глубокой старости приходится копить на жилье жителям Марокко, где этот процесс может занять всю сознательную жизнь, – более 67 лет.

В качестве основной меры расчета доступности жилья использовалось соотношение стоимости недвижимости к доходам населения. Этот показатель учитывает соответствие цены на условный средний дом или квартиру, в зависимости от страны, к среднему доходу семьи после уплаты всех налогов и выражается количеством лет, необходимым для приобретения собственного жилья. Ни на какие другие нужды, кроме экономии на квартиру, заработанные деньги больше тратиться не будут. Для расчетов использовались средние показатели, поэтому его результаты дают только общее представление о доступности или недоступности недвижимости для местных жителей.

Топ-рейтинг стран с самой недоступной недвижимостью

1. На первом месте по недостижимости мечты о покупке жилой недвижимости стоит Марокко (средняя стоимость жилой недвижимости – 144 800 евро; средний годовой доход семьи – 2145 евро). Приобрести обычную квартиру среднестатистический гражданин со средним доходом может только через 67,5 лет.

2. Вторую позицию по недоступности покупки недвижимости местными жителями занимает такая страна, как Пакистан (средняя стоимость жилой недвижимости – 74 953 евро; средний годовой доход семьи – 1 846 евро). Ее гражданин способен приобрести квартиру только через 40,6 лет работы.

3. Одной из стран, где покупка недвижимости для граждан – недостижимая мечта, является Черногория (средняя стоимость жилой недвижимости – 151 155 евро; средний годовой доход семьи – 5038 евро). Приобрести жилье черногорец может, откладывая зарплату в течение 30 лет.

4. Предпоследнюю строчку рейтинга занимает Белоруссия (средняя стоимость жилой недвижимости – 90 000 евро; средний годовой доход семьи – 3203 евро). Жителю рес­публики придется копить 28,1 лет, чтобы купить квартиру.

5. Замыкает пятерку лидеров рейтинга самого недоступного для граждан жилья Россия (средняя стоимость жилой недвижимости – 303 151 евро в Москве, 64 102 евро – в регионах; средний годовой доход семьи в Москве – 11 615 евро, в регионах – 3080 евро).

Среднестатистическому россиянину нужно копить 26,1 лет, чтобы приобрести недвижимость в своей стране. Можно, конечно, помечтать и о приобретении жителями регионов жилья в Москве, но при простом накоплении она вряд ли осуществима – копить придется более 89 лет.

Топ-рейтинг стран с самой доступной недвижимостью

1. Открывают рейтинг самого доступного жилья Соединенные Штаты Америки (средняя стоимость жилой недвижимости – 95 536 евро; средний годовой доход семьи – 35 384 евро). Приобрести квартиру здесь среднестатистический американец может уже через 2,7 года работы.

2. Повезло и жителям Доминиканской Республики, где средняя стоимость жилья составляет всего 33 тыс. 516 евро, а средний годовой доход семьи – 9 тыс. 576 евро. Осуществить мечту о покупке квартиры доминиканец может, откладывая среднюю зарплату в течение 3,5 лет. Страна находится на втором месте рейтинга.

3. Чили также входит в пятерку стран с самой доступной для граждан недвижимостью (средняя стоимость жилой недвижимости – 45 794 евро; средний годовой доход семьи – 11307 евро). Жителю страны нужно работать 4,05 года для того, чтобы купить квартиру в своем регионе.

4. Хороша по доступности жилья и Швеция (средняя стоимость жилой недвижимости – 119 536 евро; средний годовой доход семьи – 28 461 евро). Здесь гражданин со средним доходом может позволить себе купить квартиру уже через 4,2 года.

5. Замыкает пятерку рейтинга – Бельгия (средняя стоимость жилой недвижимости – 121 723 евро; средний годовой доход семьи – 28 307 евро). Местному жителю понадобится 4,3 года, чтобы приобрести недви­жимость в своей стране.


В двадцатку стран с самой доступной для местных жителей недвижимостью, по версии компании Evans, вошли также Германия, где накопить на жилье можно за 4,4 года; Гондурас – 4,7 года; Бангладеш – 5,03; ЮАР – 5,1; Кипр – 5,13; Австрия – 5,2; Швейцария – 5,4; Турция – 5,6; Бахрейн – 5,7; Эквадор – 5,8; Канада – 6,2; Финляндия – 6,2; Бразилия – 6,3; Австралия – 6,3 и Нидерланды – 6,5 лет.

Как видно из рейтинга, страны с развитой экономикой и высоким уровнем жизни попали в список стран с более доступной для собствен­ных граждан недвижимостью. «Можно на­деяться, что приобретение недвижимости для граждан других стран станет более доступным с ростом их экономики», – отметила управляющий партнер компании Evans Анна Левитова.

По материалам интернет-издательств






+380 56 79-000-79
   Объявления
Уникальное торговое помещение, Проспект Кирова, 8
Продам усадьбу на берегу реки в с.Орловщина.
   Реклама


     © компания "Realest", 2003
     © изготовлено "Matrix Design", 2003
Все права на материалы, размещенные на сайте www.realnest.com.ua, охраняются в соответствии с законодательством Украины. Использование материалов с сайта разрешается при условии ссылки (для интернет-изданий - гиперссылки) на www.realnest.com.ua.

Rated by PING Яндекс цитирования Рейтинг-каталог АГЕНТ.com.ua
Время формирования страницы: 0.0622