ООО СКФ "Миссия" - надолго и всерьез! | |
Выпуск 71 от 27.04.2005. Тема "Рынок недвижимости"
Общество с ограниченной ответственностью строительно-коммерческая фирма "Миссия" была создана в 1997 году. Фирма активно вышла на строительный рынок г. Днепропетровска и приступила к застройке сразу 3-х элитных домов в центральной части города. ООО СКФ <Миссия> один из первых в Украине (первый в Днепропетровске) застройщиков, который пошел по пути строительства жилья в рамках Фонда Финансирования Строительства (ФФС). Управляющим ФФС является ПриватБанк. Благодаря такому сотрудничеству <Миссия> единственная в городе строительная фирма, реализующая свои объекты с предоставлением 100%-го кредита при покупке недвижимости. Кроме того, участие ПриватБанка, как Управляющего, гарантирует объекты застройки от несвоевременного ввода их в эксплуатацию.
В перечень функций ООО СКФ <Миссия> входит не только строительство, но так же реализация объектов застройки и последующее обслуживание и эксплуатация домов.
Объекты
Ж\к "Нагорный" расположился в исторической, нагорной части г. Днепропетровска на ул. Жуковского (угол с ул. Паторжинскогго). В 10 минутах ходьбы расположена историко-культурная часть города: проспект им. К. Маркса, Октябрьская площадь, Исторический Музей, Преображенский Собор. Дом расположен на одной из самых высоких точек города и является самой "высокой" жилой застройкой в Днепропетровске, что делает виды, открывающиеся из окон будущих квартир уникальными.
Ж\к "Нагорный" обустроен встроенным паркингом с лифтами, металлопластиковыми окнами Rehau, облицовочными материалами системы DRYVIT. Площадь квартир варьирует от 125 м2 до 220 м2; так же есть возможность покупки квартир от 64 до 100м2. Высота типового этажа - 3,3 м. Ввод в эксплуатацию - IV квартал 2005г.
Ж\к "Дом Крейнина" расположен на ул. Рогалева и имеет прямой выход к ул. Набережная им. Ленина в районе гостиницы "Днепропетровск". Из окон квартир открывается вид на р. Днепр, Новый мост, Монастырский остров. Данный район характеризуется высокими темпами развития инфраструктуры. Близость Днепра и высокая степень озеленения набережной значительно снижают экологическую нагрузку, поглощая выхлопы и шум проходящего автотранспорта. Кроме того, дом расположен к набережной торцом и находится от нее на некотором удалении, что дополнительно снижает техногенное давление.
Ж\к "Дом Крейнина" обустроен высококачественными евроокнами из дерева, облицовочными материалами системы DRYVIT. Напротив дома к моменту ввода дома в эксплуатацию будет возведен 4-х этажный паркинг. Первый этаж отведен под торгово-офисные помещения. Площадь квартир варьирует от 64 м2 до 180м2. Кроме того, в доме имеются 3 уникальных пентхауза: выход из квартиры 370 м2 на открытую террасу 300 м2. Эти площади могут быть использованы как для организации жилья класса люкс, так и под резиденцию. Высота типового этажа - 3,3 м. Ввод в эксплуатацию - IV квартал 2005г.
Ж\к "Садовый" находится в парковой зоне, в районе парка им. Глобы в тихой и уютной части улицы Комсомольской. По своему месторасположению - это, пожалуй, лучшая застройка в г. Днепропетровске на сегодняшний день.
Ж\к "Садовый" обустроен металлопластиковыми окнами Rehau, встроенным паркингом с лифтами. Облицовка - керамическим кирпичом. Площадь квартир варьирует от 156 м2 до 238 м2. Кроме того, 8 и 9 этажи - двух - ярусные квартиры от 175м2 до 322 м2.
Высота типового этажа - 3,3 м. Ввод в эксплуатацию - III квартал 2006г.
Все объекты "Миссии" застраиваются с применением монолитно-каркасной технологии. Это позволяет будущему жильцу получить квартиру со свободной планировкой, т.е. жилую площадь без капитальных стен, что дает максимальное пространство для планирования квартиры. Кроме того, монолитно - каркасная технология строительства придает зданию дополнительную жесткость, что в сложных геологических условиях Днепропетровска немаловажно. Дома снабжены системой автономного отопления с применением крышных котельных.
Объекты Миссии расположены в местах с пониженной техногенной нагрузкой (невысокая интенсивность транспортного потока, отсутствие высоковольтных линий и т.п.) и в местах надежных в геологическом отношении - вдали от обрывов и уклонов.
ФФС
ФФС (фонд финансирования строительства) - это схема приобретения жилья, которая полностью соответствует последним законодательным нормам, в частности Закону Украины "О кредитно-финансовых механизмах и управлении имуществом при жилищном строительстве и операциях с недвижимостью" от 19.06.2003 № 978-IV (вступил в силу 01.01.2004). Благодаря использованию данной схемы Доверитель получает дополнительные механизмы защиты своих инвестиций. Покупатель доверяет свои средства не застройщику, а банку, как организации, которая имеет лицензию на доверительное управление средствами граждан. Т.о. доверитель получает дополнительный контроль за ходом строительства в лице банка. Более того, при этой системе строительства темпы и соблюдение графика стройки уже не зависят напрямую от динамики привлечения средств покупателей, и строительство дополнительно гарантируется от замораживания или отставания в графике.
"Миссия" один из первых в стране застройщиков, который, строит жилье в рамках ФФС. Данная схема жилищного строительства многократно повышает гарантии граждан в части своевременного получения строящегося жилья. Это является подтверждением того, что ООО МКФ "Миссия" на первичном рынке недвижимости надолго и всерьез.
Виды приобретения
Миссия предоставляет все возможные виды приобретения своих объектов. Кроме 100% -го внесения средств, покупателю может быть предоставлена рассрочка платежа. При этом схема рассрочки гибкая: кроме погашения задолженности ежемесячными платежами, покупатель имеет возможность погасить остаток суммы 2 - мя и более платежами.
Покупатель объектов Мисси имеет возможность получить 100% процентный кредит до 10 лет в ПриватБанке. Эта форма кредитования позволяет клиенту не вносить 30%-й взнос. Первый ежемесячный платеж, рассчитанный сотрудником банка в офисе Миссии, и будет являться первым взносом. Погашение тела кредита рассчитывается и осуществляется на весь срок кредитования равными платежами при процентной ставке 13,7%
Место на рынке
На сегодняшний день Миссия по объему застройки жилых площадей лидирует на первичном рынке недвижимости центральной части города. Доля миссии в Центре 27,2%. В планах Миссии застройка еще целого ряда жилых объектов, что еще более увеличит ее долю на рынке элитного жилья Днепропетровска.
В отделе реализации Миссии работают квалифицированные специалисты, имеющие многолетний опыт работы на рынке недвижимости. Покупатель сможет получить полноценную консультацию по ценам, виду приобретения, расчет платежей от сотрудника банка, проектно-техническую документацию, советы технического плана. Практически полностью процедура оформления кредита происходит в офисе Миссии.
Обстановка отдела реализации обогащена большим количеством флоры и волшебной лягушкой, которая всегда "поет", когда приходит клиент, "созревший" для покупки квартиры, а поет она часто, так что спешите!
Начальник департамента аналитики и продаж САВЧЕНКО В.А.
А также по теме "Рынок недвижимости":
- Объекты госсобственности: курс на аренду
- Почем снять квартиру в Крыму в летний сезон?
- Александр РЯБЧЕНКО: «На продажу выставляются все меньше объектов госсобственности»
- Что такое «разжимной» обмен квартиры?
- ТОП-5 САМЫХ ДОРОГИХ ДОМОВ ДНЕПРОПЕТРОВСКА
- За что мы платим, покупая квартиру
- Что нужно сделать, чтобы покупатель захотел купить вашу квартиру?
- Как получить бесплатную квартиру
- ОРГАННЫЙ ЗАЛ: храм музыки или храм Божий?
- Когда восстановится ипотека?
- Когда подешевеет жилье в новостройках?
- Что ждет рынок недвижимости в новом году?
- Если продажа квартиры в тягость
- Как и где приобрести доступное жилье в Днепропетровске?
- Залоговое имущество: коллекция неликвидов
- Когда закончится «квадратный» ступор?
- Как выгодно продать квартиру?! ОБМЕНЯТЬ!
- Как покупают квартиру профессионалы?
- «Доступное жилье»: кредит под 16% годовых
- Все ли договоры аренды нужно регистрировать в БТИ?
- Квартира в новостройке: время покупать
- Идентификация риэлтора
- Конец страшилкам о «черных маклерах»!
- Квартиросъемщик: как его выбирать?
- Эй, вы там, наверху! Последний этаж – предлагать
- Финансовый мониторинг: стукачество или защита от мошенничества?
- Кому доступно жилье в Днепропетровске?
- Съемные квартиры: что, где, почем?
- Риэлторы настроены на подъем рынка недвижимости
- Кто платит риэлтору: покупатель или продавец?
- Аренда офисов: дешевле не будет
- Что поможет оживить стройки?
- Риэлторы создали новую Всеукраинскую общественную организацию. Зачем?
- В чьих руках судьба общежитий?
- Рынок недвижимости: есть ли свет в конце тоннеля?
- Что происходит на рынке складской недвижимости?
- Что будет с рынком недвижимости после выборов?
- Залоговая недвижимость: ни продать, ни купить...
- Рынок ритейла: кто-то уходит, а кто-то приходит
- Цены на жилье: вверх или вниз?
- Елена Сафронова: «К концу года цены на жилье в Днепропетровске вырастут на 15%»
- Кто поможет заемщику?
- Как проверить подлинность бланка нотариального документа?
- ТОП-5 самых рискованных инвестиций
- Днепропетровские риэлторы создали новую структуру
- Предпринимателей ТВК «Славянский базар» ждут 2 тыс. свободных торговых мест
- Проверить подлинность бланков нотариальных документов скоро сможет каждый
- Риэлторы Украины меняют правила игры
- Рейтинг торговых центров европейских городов
- Если вы решились на обмен квартиры
- Арендатор и собственник — двое в одной лодке
- Риэлторский бизнес: время легких компромиссов прошло
- ГИУ приобретет 255 квартир в недостроях Днепропетровской области
- В пригороде Днепропетровска появится новый коттеджный поселок
- Зачем нужен экологический паспорт квартиры
- Запрет игорного бизнеса подорвет рынок коммерческой недвижимости
- Аккредитив – новый способ покупки жилья
- Разбираемся в форматах жилья
- Оформление наследства: какого нотариуса выбрать?
- Наследство можно оформить у частного нотариуса
- Кто виноват в высокой стоимости жилья?
- Днепропетровск может стать первым городом, где начнется приватизация комнат в общежитиях
- Зачем рынку классификация жилья?
- Чтобы решить земельный вопрос, нужно навести порядок в законодательстве
- Земельные аукционы в Днепропетровске застопорились
- Когда покупатель вернется на рынок жилья?
- Строительство жилья: 10 лет спустя
- Аренда коммунальной собственности: до конца апреля на конкурсы выставят 67 объектов
- Плюсы и минусы обмена жилья
- Безопасно ли покупать «дефолтные» квартиры?
- Елена Сафронова: «Рынок недвижимости выходит из комы»
- Как дешевле купить квартиру
- Чем порадует 2009 год?
- Рынок недвижимости: через кризис – к обновлению
- Что будет с рынком недвижимости?
- Ипотека: глобальной катастрофы не будет
- 10 самых лучших мест для инвестиций
- Коттеджные поселки Приднепровья
- Рынок жилья: что предлагают и что покупают
- В Днепропетровске дефицит съемного жилья
- Коллапса рынка недвижимости не будет
- По оценкам киевских экспертов цены на жилье обвалятся быстро и значительно
- Днепропетровск ждет переизбыток торговых площадей
- Цены на жилье падают по всему миру
- В чьих руках судьба устаревшего жилья?
- Днепропетровский квартал с английским акцентом
- Строительный рынок требует перемен
- Мировой рынок жилья: итоги 2007 года
- Инвестиции уходят в землю
- Доступное жилье по-украински
- Старое жилье будет дешеветь, новое – дорожать
- Каким был 2007 год для рынка недвижимости?
- По вводу жилья Днепропетровщина занимает 5 место в Украине
- Жилье для пострадавших: не верь, не бойся, не проси?
- Риэлторы Украины: рядом, но не вместе?
- Кто будоражит рынок жилья
- Сегодня – взрыв, завтра – потоп?
- Цены на жилье снова пошли вверх
- Александр Бондаренко: «Главное – защитить потребителя риэлторских услуг и урегулировать рынок»
- Рынок коммерческой недвижимости: спад или стабилизация?
- Недвижимость в режиме «эксклюзив»
- Инвестиции в недвижимость: время быстрых прибылей прошло
- Съемные квартиры дешеветь не собираются
- Профессионалов станет больше
- Днепропетровск готовится к саммиту
- Ищите дедушку!
- УГР настроена против законопроекта «О риэлторской деятельности»
- Риелторский труд узаконят
- Днепропетровские архитекторы удивили Москву
- Что ждет рынок недвижимости в новом году?
- Страховать или нет?
- Рынок недвижимости игнорирует политический кризис. Пока?
- Дошли руки и до парков
- Приобрели жилье в кредит? Государство вернет вам часть уплаченых налогов.
- Гостиничный рынок «звездам» навстречу
- Станислав Костенко: "Риелторы продают не дома, а услуги"
- Почему нотариусы не хотят быть налоговыми агентами?
- Госстандарты обеспечения граждан жильем
- Продаешь квартиру - заплати налог
- Когда упадут цены на жилье?
- Торговые площади: реальность сегодняшнего дня
- Как отличить жилье «де-люкс» от ЖИЛЬЯ «эконом-класса»
- «Пути и методы урегулирования проблем на рынке недвижимости»
- В какой квартире жить хорошо?
- В какой квартире жить хорошо?
- Офисные площади: купить или арендовать?
- Покупка квартиры: важные мелочи
- «Озерку» выставят на повторные торги?
- Что имеем – не храним?
- Бесплатная приватизация жилья завершается?
- «Портрет» современного офиса
- Рынок просит жилья
- Как снимают жилье в других странах
- Кто виноват в росте цен на жилье?
- Покупатель всегда прав?
- Будут ли расти цены на новое жилье?
- Какое лето - такая и осень?
- Семь раз проверь – один раз купи
- Почему растут цены на недвижимость
- «Рынок недвижимости: состояние, перспективы, возможности»
- Что влияет на стоимость квартиры?
- Проектирование ТЦ: удобство, польза и красота
- Социальное жилье: где оно и для кого?
- Как ускорить продажу квартиры
- Почем снять «сутки» в Днепропетровске
- Почем жилье на Левом берегу
- Мартовская стабильность может оказаться обманчивой
- Днепропетровщина увеличит объемы жилищного строительства
- Новые схемы приобретения жилья, или Чтобы жизнь малиной не казалась…
- Рынок жилья: между прошлым и будущим
- На рынке недвижимости без перемен
- Рынок складов ждет перемен
- Что такое альтернативная сделка
- Покупка квартиры: можно ли обойтись без стрессов?
- Продавайте квартиры спокойно
- "Вредные советы" для тех, кто покупает и продает
- Что год грядущий нам готовит?
- Год под знаком созидания
- Метаморфозы рынка жилья
- ПРИВЛЕЧЕНИЕ ИНВЕСТИЦИЙ: украинский опыт и зарубежные советы
- Производственные помещения: дефицит сохраняется
- Осторожно: квартира
- Как снизить риски при покупке жилья в новостройках
- Рынок жилья: обвала не ждите
- Рынок жилья: цены стабилизировались
- Спрос на частные дома растет
- Малоэтажное строительство: реалии и перспективы
- Торговые центры наступают и выигрывают. Пока ...
- «Хрущевки» отметили 50-летний юбилей
- Днепропетровцам надоели многоэтажки
- Искусство торга, или как дешевле купить квартиру
- Аренда жилья: падения ставок не ожидается
- Сделки с недвижимостью: не забудьте о детях
- "Сталинки" всегда в цене
- 7 распространенных ошибок при покупке жилья
- Александр Собко: "Слухи об обвале цен преувеличены"
- Безумное лето-2005
- Снять офис легче, чем купить
- НОВЫЕ приоритеты
- "ЗОЛОТЫМ КЛЮЧАМ" - ЗОЛОТЫЕ КУПОЛА!
- Покупатель на рынке жилья: штрихи к портрету.
- Гостиницу "Парус" купили киевляне
- Продавцы на рынке жилья.
- "Хрущевкам" реконструкция не "светит"
- Жизнь на левом берегу ...
- Гостиницу "Парус" продадут с молотка.
- В Днепропетровске появился первый платный пляж.
- Турки в городе.
- "Ситуация вокруг БТИ - это следствие несовершенства нашего законодательства" - председатель днепроперовского отделения АСНУ Александр Собко
- Чего хочет потребитель? Знают в Dafi!
- Директор "Озерки": Банда Максима Курочкина захватила Центральный рынок Днепропетровска
- Жилье готовое к употреблению.
- Избушка на курьих ножках - дом для оригинала.
- Дом, который построил не Джек
- Риэлторы советуют покупать квартиры как можно скорее.
- Рослые цены.
- Дома быстрого приготовления.
- Высотное строительство: дань моде или необходимость?
- Нерухомiсть с русским акцентом.
- Жилая недвижимость: арендный вопрос.
- "Золотые ключи" для крупнейшего в Европе коттеджного поселка.
- "Животрепещущая" недвижимость.
- "Разом нас багато": Традиции кооперативного строительства.
- Не верь, не бойся, не проси.
- О новом налоге на недвижимость и "новогодней" стоимости жилья.
- Приватизация: пейзаж после смены портретов.
- Продаётся экзотический многопрофильный действующий бизнес!
- Недвижимость - путь к благосостоянию и стабильности.
- Новое на рынке жилой недвижимости Украины - управление проектом.
- Без назидания о созидании.
- Продажа квартиры.
- Самовольное строительство.
- Для них нет закрытых дверей или как уберечься от квартирных воров.
- Вышли из народа и уже не вернутся?
- Что хочет покупатель элитного жилья.
- Квартирный вопрос. Вы еще живы? А вашу квартиру продали по случаю смерти владельца.
- Недвижимость: есть ли свет в конце туннеля?
- "Ваша точка опоры!"
- "Умный" дом.
- Всё о страховании: "Страховой случай".
- Сдаю. Снимаю. Порчу...
- Гадание на процентной гуще.
- Страхование рисков. Мой дом - моя крепость?
- Дом в козырную масть.
- Зачем нужна классификация офисных помещений?
- Коммерческая недвижимость: осторожно — работают деньги!
- Инструкция для новоселов.
- Я бы в лыжники пошел - пусть меня научат.
- Панельные дома: "за" и "против".
- Цены стремятся к стабилизации.
- Відповідь державної податкової адміністрації України на відкритий лист асоціації фахівців з нерухомості (ріелторів) України президенту О.Бондаренку.
- Вiдкритий лист главе дпау.
- «Фирменная» квартира - троянский конь налогообложения.
- Реальная цена.
- Почему растут цены на недвижимость?
- Эксклюзивный договор: зачем он нужен?
- Почему растут цены на недвижимость?
- Человечество всегда тревожил жилищный вопрос...
| |