Кабмин предлагает устранить пробелы и решить проблемные вопросы, которые возникают сейчас в правовом регулировании процедуры удостоверения прав собственности на землю. Разработанный Минюстом проект изменений в некоторые законодательные акты в этой сфере принят на правительственном заседании.
Правительство предлагает установить срок выдачи государственного акта на право собственности на земельный участок и определить ответственность за нарушение этого срока.
Кроме этого, правительственный проект закона направлен на устранение пробелов в правовом регулировании вопросов относительно осуществления отметок о переходе прав собственности на государственных актах в случае получения земельного участка в наследство несколькими наследниками. Поскольку свидетельство о праве на наследство выдается каждому наследнику, к каждому такому свидетельству предлагается приобщать государственный акт.
Законопроектом также предусматривается урегулировать оформление прав собственности на земельный участок новым собственником в случае, когда соглашение об отчуждении земельного участка или свидетельство о праве на наследство было заключено до вступления в силу Закона №1066-VI от 05.03.2009г. «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно документов, которые удостоверяют право на земельный участок, а также порядка раздела и объединения земельных участков». В частности, изменения касаются случаев, когда государственный акт на право собственности на земельный участок не был выдан, а в деле нотариуса отсутствует государственный акт, который выдавался продавцу земельного участка.
Изменения коснутся осуществления отметок о переходе прав собственности на государственных актах в случае отсутствия на них места для последующего осуществления отметок о переходе права собственности.
Законопроект также урегулирует проставление отметки о переходе прав собственности на земельный участок государственным нотариусом соответствующего государственного нотариального архива в случаях приостановления деятельности нотариуса, который до вступления в силу Закона №1066-VI удостоверил или выдал указанный в части второй ст.126 Земельного кодекса Украины документ, но государственный акт на право собственности на земельный участок выдан не был.
С целью законодательного урегулирования указанных вопросов правительством предлагается внести изменения в Земельный кодекс Украины, Кодекс Украины об административных правонарушениях и Закон Украины №1066-VI.
Валерий КРИВЕНКО,
юрист компании RealNest