RealNest. Недвижимость в движении! НовостиКомпанияУслугиИнформацияНедвижимость


RSS новости RSS статьи

Опросы

Горячие предложения
База недвижимости
Кредитный калькулятор
Расчет стоимости квартиры

  Как правильно заключить кредитный договор
Выпуск 313 от 28.04.2010. Тема "Финансы. Банки. Ипотека"

Как правильно заключить кредитный договор

Соблюдение простых правил избавит заемщиков от проблем при возвращении кредита банку. Для этого следует:

1. При заключении кредитных договоров, платеж по которым осуществляется в иностранной валюте, следует четко определить фиксированный курс соотношения гривни к валюте платежа.

2. В соглашениях, где установлена гибкая ставка процентов по кредиту, следует конкретизировать в валюте платежа размер маржи, которую будет получать финансовое учреждение - кредитор.

3. Когда предоставляется целевой кредит для приобретения ценных объектов (автомобиля, квартиры, земельного участка, комплект мебели), целесообразно убедиться в том, что предмет капиталовложений приобретен по фиксированной цене, и она не подлежит перерасчету.

4. Нужно выяснить, имеет ли кредитор право предоставлять займы в иностранной валюте, а должник - право приобрести валютные ценности, необходимые и достаточные для покрытия кредитной задолженности.

5. Если в результате признания кредитного договора началось возвращение имущественных правоотношений в первоначальное состояние, следует четко установить размер оплаченного кредита и процентов по нему, провести независимую оценку имущества, приобретенного в кредит, и на этой основе установить объем денежных обязательств сторон.

В целом же эксперты советуют заключать договоры кредитования в национальной валюте независимо от курса, существующего на момент возникновения обязательства. Это позволит упорядочить и конкретизировать все платежи по договору, тело кредита, проценты за его пользование, штрафные санкции, которые будут применять за нарушение условий договора, а также избежать распространения ограничений по применению иностранной валюты.

По материалам интернет-издательств






+380 56 79-000-79
   Объявления
Сдам! Новостройка! 3 комнатную квартиру, р-н ул.Рабочая. S-116 кв.м
Продам! 3 комнатную квартиру на ж/м Тополь-1
   Реклама


     © компания "Realest", 2003
     © изготовлено "Matrix Design", 2003
Все права на материалы, размещенные на сайте www.realnest.com.ua, охраняются в соответствии с законодательством Украины. Использование материалов с сайта разрешается при условии ссылки (для интернет-изданий - гиперссылки) на www.realnest.com.ua.

Rated by PING Яндекс цитирования Рейтинг-каталог АГЕНТ.com.ua
Время формирования страницы: 0.0608