Министерство ЖКХ своим приказом №396 от 16.12.2009г. утвердило Положение о порядке передачи квартир (домов), жилых помещений в общежитиях в собственность граждан.
Документ определяет порядок передачи квартир многоквартирных домов, одноквартирных домов, жилых помещений в общежитиях, комнат в квартирах и одноквартирных домах, где проживают два и более нанимателя (далее - комнаты в коммунальных квартирах), которые используются гражданами на условиях найма, в собственность граждан.
Так, передача занятых квартир (домов), жилых помещений в общежитиях, комнат в коммунальных квартирах осуществляется в частную (общую совместную, общую частичную) собственность на основании письменного согласия всех совершеннолетних членов семьи, которые постоянно проживают в перечисленных помещениях, в том числе временно отсутствующих, за которыми сохраняется право на жилье, с обязательным определением уполномоченного собственника.
Передача жилья в собственность гражданам осуществляется бесплатно исходя из расчетов санитарной нормы (21 кв.м общей площади на нанимателя и каждого члена семьи и дополнительно 10 кв.м на семью).
Данное положение уже зарегистрировано в Министерстве юстиции, однако официально еще не опубликовано.
Валерий КРИВЕНКО,
юрист компании RealNest