Проблема принятия в эксплуатацию зданий и сооружений, построенных без разрешения на выполнение строительных работ, решена. Правительство утвердило временный порядок принятия в эксплуатацию подобных сооружений. Это закреплено постановлением Кабинета министров №1035 от 9 сентября.
Cогласно документу все частные дома усадебного типа, построенные без разрешения в период с 5 августа 1992 года по 1 января 2008 года, могут быть приняты в эксплуатацию органами Госархстройинспекции. Для принятия таких домов в эксплуатацию необходимо подать заявление до 31 декабря 2010 года, получить сертификат соответствия и уплатить штраф, предусмотренный ст. 97 КоАП.
При этом к заявлению о принятии в эксплуатацию домов общей площадью до 200 кв. м и с максимальной высотностью до двух этажей, а также с хозяйственными сооружениями площадью не более 100 кв. м, необходимо приложить справку о согласовании принятия в эксплуатацию (такую справку выдадут в местном исполнительном органе власти), а также техпаспорт дома, выданный в БТИ.
Для принятия в эксплуатацию домов общей площадью до 350 кв. м с хозяйственными сооружениями площадью не более 150 кв. м к заявлению и вышеуказанным документам необходимо приложить документ, подтверждающий право собственности или пользования земельным участком, на котором расположен дом, а также отчет о техосмотре на соответствие госстандартам и строительным нормам. При этом для домов площадью свыше 350 кв. м техосмотр заменяется техническим обследованием здания.
На основании заявления и указанных документов, поданных застройщиком, инспекция государственного архитектурно-строительного контроля на протяжении 10 дней выдает на платной основе сертификат соответствия таких домов государственным строительным нормам. Для получения сертификата застройщику придется также уплатить штраф за самовольное строительство в размере от 85 до 170 гривен. Датой принятия частного дома в эксплуатацию считается дата выдачи сертификата соответствия.
Согласно изменениям, внесенным в ст. 30-1 Закона «О планировании и застройке территорий», с 15 октября наличие сертификата соответствия будет основанием для оформления права собственности на объекты строительства. Для тех же частных домов, которые были сооружены до 5 августа 1992 года, таким документом будет вывод о техническом состоянии дома, составленный БТИ.
По материалам интернет-издательств