RealNest. Недвижимость в движении! НовостиКомпанияУслугиИнформацияНедвижимость


RSS новости RSS статьи

Опросы

Горячие предложения
База недвижимости
Кредитный калькулятор
Расчет стоимости квартиры

  Ленина, 6: наш скромный небоскреб
Выпуск 283 от 16.09.2009. Тема "История города"

Ленина, 6: наш скромный небоскреб

В последнее время в здании филармонии все более заметны изменения к лучшему. Дом, долгие годы простоявший в руинах, постепенно выходит из этого печального состояния. Процесс не может не радовать, поскольку речь идет об одном из красивейших домов и одном из символов нашего города.

Часть 1. Усадьба Кизилова



Летний театр клуба в начале 1900-х гг. ДОУНБ


Когда в 1790 году князем Григорием Потемкиным был утвержден план города Екатеринослава, разработанный Иваном Старовым, этот район был одним из самых сложных. Сложным он был и для освоения, и для архитектора, работавшего над проектом города. Именно здесь, у перекрёстка современных улиц Ленина и Плеханова, три крупнейшие городские малые реки и несколько мелких ручьёв сливались в одну реку. Русла рек и обширная низина в месте их слияния, которая имела слабые грунты и практически каждую весну заливалась весенним половодьем, очень осложнили развитие всего района.

Изменения планировки в 1792 г. особо не повлияли на ситуацию с застройкой квартала. Необходимо было строительство коллекторов и подсыпка грунта – громадные работы, время для которых наступило ещё не скоро. В результате на территории квартала образовалось несколько крупных, слабозастроенных усадеб, самой большой из которых была усадьба площадью в 3 000 саж., объединившая земельные участки №184, 185, 186 и 187 по плану 1792 г.

В конце ХІХ в. владельцем всего этого был дворянин Иван Никитич Кизилов. При громадной площади усадьбы на ней практически не было никаких зданий, кроме скромного деревянного дома у Проточной улицы (давали о себе знать слабые грунты и периодические наводнения).

По крайней мере, с 1897 г. эту громадную усадьбу арендовал клуб Екатеринославское Общественное собрание. Причём здесь размещался не сам клуб, а только его сад. Нет никаких сомнений, что старый усадебный сад был полностью перепланирован под потребности арендатора. Была полностью изменена планировка, устроена эстрада, создан летний ресторан. В глубине сада было выстроено большое деревянное здание летнего театра. В 1899 г. здание театра было серьёзно перестроено, и клуб получил разрешение эксплуатировать его круглый год. На арендных основаниях клуб использовал сад Кизилова более 10 лет.

После смерти Кизилова дом, как ни странно, достался в наследство крестьянской семье. Определением Окружного суда от 22 сентября 1908 г. это завещание было утверждено, и усадьба стала собственностью Петра Петровича, Дмитрия, Павла, Федора, Василия Кузьмичей и Василия Ивановича Старостиных (как бы мне не хотелось отметиться в истории этого дома, но эти Старостины всего лишь мои однофамильцы). А уже 12 декабря 1909 г. Старостины продают свою усадьбу Общественному собранию, взяв за неё 63 000 руб. В 1910 г. клуб расширяет участок, купив за 7 100 руб. 290 саж. земли у Ицхакина. А в начале 1911 г. за 5 000 руб. приобретает у города городскую канаву, расположенную между Проточной до Стародворянской улицами. Уже к концу года канава была перекрыта коллектором и засыпана землёй, и сад получил хозяйственный двор и дополнительный въезд со Стародворянской.

Уже в 1909 г. был объявлен конкурс на проект нового здания театра-клуба. Победителем конкурса стал харьковский архитектор Александр Гинзбург. В новом корпусе предполагалось разместить клубные гостиные, зал для игры в лото, залы для игры в карты, концертный зал, ресторан, контору клуба, театральный зал, летнее кафе и все необходимые службы. В здании было предусмотрено даже несколько помещений небольших магазинов. А на крыше надумали устроить поля для катания на роликовых коньках. Несмотря на всю сложность планировки, при которой помещения, казалось, перетекают одно в другое, её решение было сугубо рациональным. При всей внешней демократичности и открытости, здание имело чётко разделённые общественную, клубную и служебную зоны. Посетители театра не могли случайно оказаться в клубных помещениях. А для прислуги существовали не только отдельные коридоры и лестницы, но даже и отдельный корпус во дворе, соединённый с основным зданием крытым переходом. Даже у театрального зала было два вестибюля: двухъярусный основной и специальный, предназначенный только для членов клуба.

Оригинальное размещение театрального зала на 1 400 мест в верхних этажах планируемого здания значительно уменьшило площадь выделенного под его строительство участка. Это позволяло сберечь обширный старый сад без значительных изменений. Кроме того, уменьшение площади застройки позволяло использовать участок с относительно надёжным грунтом. Строительство крупнейшего в городе развлекательного центра было начато уже в 1910 г. Здание строилось стремительно. Предполагалось, что, несмотря на всю сложность работ, оно будет полностью завершено, отделано и начнёт работать в 1913 г. Уже в ходе строительства здание поражало воображение горожан, окрестивших его «небоскрёбом». Однако своих владельцев оно потрясло, прежде всего, многообразием проблем, с которыми им пришлось столкнуться.

Валентин СТАРОСТИН,
начальник информационного центра МГО «Інститут Україніки»






+380 56 79-000-79
   Объявления
Участок в Подгороднем. ул. Кильченская (1,5 км от трасс)
Загородный дом в коттеджном поселке Барвита. Типовой проект “ПРИМУЛА” Общая площадь 221,8 кв.м
   Реклама


     © компания "Realest", 2003
     © изготовлено "Matrix Design", 2003
Все права на материалы, размещенные на сайте www.realnest.com.ua, охраняются в соответствии с законодательством Украины. Использование материалов с сайта разрешается при условии ссылки (для интернет-изданий - гиперссылки) на www.realnest.com.ua.

Rated by PING Яндекс цитирования Рейтинг-каталог АГЕНТ.com.ua
Время формирования страницы: 0.0853