По решению правительства за счет средств Государственного ипотечного учреждения будет выкуплено в разных регионах Украины 13 тысяч 659 квартир в недостроенных домах. В том числе 255 квартир в 4 домах Днепропетровской области. Выкупленное жилье будет предоставляться гражданам, которые нуждаются в улучшении жилищных условий и состоят на квартирном учете.
Чтобы хоть как-то решить проблемы незавершенок, правительство предложило компаниям-застройщикам продать свои недостроенные квартиры по цене не выше 4,2 тыс. грн. за «квадрат». При этом одно из главных условий выкупа – срок сдачи в эксплуатацию объекта не позже 25 декабря 2009 года. Однако такую инициативу многие застройщики приняли без особого энтузиазма: предложенная цена не только далека от рыночной, но и не покрывает затрат, понесенных в ходе строительства. По этой причине большинство строительных компаний отказались участвовать в этой программе. Но и желающих согласиться с предложенными условиями оказалось тоже немало. В итоге в окончательный перечень домов, незавершенных или уже сданных в эксплуатацию, было включено 163 объекта.
В перечень незавершенок, как сообщила нашему изданию Елена Кузьминых, заместитель начальника управления строительства и промстройматериалов главного управления строительства и архитектуры Днепропетровской обл-госадминистрации, были включены 4 жилых дома Днепропетровщины. В областном центре это многоэтажный жилой комплекс «Олимпик-2» по улице 8 Марта, где за госсредства будут выкуплены 105 квартир по цене 4 тыс. 200 грн./кв. м, а также 14-этажный жилой дом («малосемейка») по улице Чеботарева, 30-б, где на выкуп претендуют 46 квартир по цене 3 тыс. 200 грн./кв. м.
Что касается городов Днепропетровской области, то в Верхнеднепровске будут приобретены все 60 квартир в 60-квартирном доме по улице Каштановой, 8. Стоимость «квадрата» составит 4 тыс. грн. А в Павлограде застройщик согласен на выкуп 44 квартир в 9-этажном доме по улице Можайской, 2-а за 3 тыс. 800 грн./кв. м.
Как стало известно, до конца года Государственное ипотечное учреждение потратит на выкуп недостроев более 1 млрд. грн. В целом в рамках программы выкупа незавершенных объектов жилищного строительства правительство обещает выделить 2 млрд. грн. Компании-застройщики сначала получат 70% стоимости жилья, а 30% будут выплачены после сдачи жилья в эксплуатацию.
Для распределения квартир, достроенных за счет средств ГИУ, Кабинет министров намерен создать координационный совет. Как утверждает премьер-министр, «это сделает процедуру выдачи льготных квартир очередникам абсолютно прозрачной». Кроме того, планируется утвердить порядок распределения квартир среди льготных категорий населения.
Валентина ПОПОВА