На глобальном уровне экономический кризис нанес весьма ощутимый урон мировым финансовым центрам. За последние 12 месяцев наиболее крупные рынки офисной недвижимости подешевели на 20% и более. Такой вывод в ходе исследования сделала компания «СB Richard Ellis».
В целом среди 170 исследуемых городов стоимость аренды (измеряемая в местных валютах) упала на 2,8%. В Сингапуре годовое падение было наиболее сильным – 34% в сингапурских долларах и 41% в долларах США (см. таблицу).
10 наиболее подешевевших рынков в долларовом эквиваленте (1 апреля 2008–1 апреля 2009)
По данным компании «СB Richard Ellis», некоторые рынки все же продемонстрировали рост за последние 12 месяцев, но эти рынки – как например, Шарлотт (США), Марсель (Франция), Перт (Австралия) – являются редким исключением. Их рост – это результат местной специфики офисных рынков, а не следствие одинаковых тенденций в каждом конкретном городе.
Главный экономист компании «CB Richard Ellis» Рэймонд Торто, отметил: «Глобальная экономическая рецессия окончательно взяла вверх над ситуацией на офисных рынках мира. Самые дорогие офисные рынки в долларовом эквиваленте теперь намного дешевле, чем год назад, и арендаторы могут обеспечить себе наилучшие помещения на весьма привлекательных условиях».
По материалам информагентств