RealNest. Недвижимость в движении! НовостиКомпанияУслугиИнформацияНедвижимость


RSS новости RSS статьи

Опросы

Горячие предложения
База недвижимости
Кредитный калькулятор
Расчет стоимости квартиры

  Если земельные участки не осваиваются в течение 3 лет
Выпуск 259 от 11.03.2009. Тема "Законодательство"

Если земельные участки не осваиваются в течение 3 лет

Украинская строительная ассоциация (УСА) предлагает внести изменения в Закон «О планировании и застройке территорий» и Земельный кодекс Украины, которые сделают невозможным местным органам власти в одностороннем порядке расторгать договоры аренды на не осваиваемые в течение трех лет земельные участки под застройку. 

УСА, в частности, предлагает изъять последний абзац ст. 24 закона «О планировании и застройке территорий», согласно которому разрешение на строительство объекта градостроительства теряет силу в случае, если физическое или юридическое лицо не начало строительные работы в течение двух лет с момента получения такого разрешения.

Кроме того, ассоциация предлагает внести изменение в ст.102-1 ч. 6 Земельного кодекса, по которому право пользования чужим земельным участком для застройки может быть отобрано в случае незавершения строительства в установленные проектной документацией сроки. В действующем положении кодекса такое право изымается в случае неиспользования земельного участка в течение трех лет.

По мнению УСА, освоение в Украине земельных участков в течение двух-трех лет, согласно действующему законодательству, сегодня практически невозможно. «Существующая разрешительная система позволяет чиновникам затягивать сроки выдачи документов, а это, в свою очередь, закладывает коррупционные возможности, что серьезно не рассматривалось. В сущности, сроки оформления документации нарушаются из-за невыполнения норм действующего законодательства со стороны исполнительных органов власти на местных уровнях», — считают члены УСА.

Кроме того, как отмечается в пресс-релизе ассоциации, с наступлением мирового экономического кризиса такие нормы законодательства не дают возможности стройкомпаниям привлекать кредитные и инвестиционные средства. «Если инвесторы будут видеть примеры, когда при договоре аренды на 5-25 лет участок у компании в одностороннем порядке решением городской власти забрали через два-три года, это станет плохим сигналом для них. Анализируя потенциал и риски выхода на страну, инвесторы будут принимать негативное решение», — приводится мнение членов УСА в пресс-релизе. По их мнению, сегодня уже существуют попытки изъятия у застройщиков неосваиваемых земельных участков.

Как сообщается в пресс-релизе ассоциации, соответствующие предложения УСА направлены в Совет по вопросам преодоления последствий влияния мирового финансового кризиса на строительную отрасль, Верховную Раду и Министерство регионального развития и строительства.

По материалам интернет-издательств






+380 56 79-000-79
   Объявления
Продажа дома в элитном районе города!!!
Продажа! Нагорный р-н. Новострой. S =120 кв.м по цене 1200 у.е за 1 кв.м
   Реклама


     © компания "Realest", 2003
     © изготовлено "Matrix Design", 2003
Все права на материалы, размещенные на сайте www.realnest.com.ua, охраняются в соответствии с законодательством Украины. Использование материалов с сайта разрешается при условии ссылки (для интернет-изданий - гиперссылки) на www.realnest.com.ua.

Rated by PING Яндекс цитирования Рейтинг-каталог АГЕНТ.com.ua
Время формирования страницы: 0.0838